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去年年底，受到亞洲金融危機影響，國內房價受到影響，很多城市的房價大幅下跌，同比成交量下降了很多。在張偉龍的建議下，zhongyāng有關部門聯合出台了一項政策，房地產商購地蓋建商品房不準備馬上出售，而是長期用於出租，房租租金收入，繳納15%的綜合稅，出租時間滿十年之後，可投放市場出售，不管賣多少價錢，需要交納15%的綜合稅，這項政策的有效期至2039年12月31ri。
另外，從1998年1月1ri開始，不管個人還是企業，住房出租獲利，需要繳納15%的綜合稅，購買時間超過五年的時間二手房，交易時需要繳納15%的所得稅，而買房時間不到五年的二手房，交易時需要繳納20%的所得稅。
在張偉龍的建議下，再過一些時間，1998年7月1ri，滬城市會推行房地產稅試點工作。
滬城的房產稅每年徵收一次，收取多少根據市場上房子租金來定，一套房子一年的租金稱之為年值，人均居住面積低於50平方米的房子，若果自己住，房產稅就是年值的5%；借給別人住，房產稅是年值的10%；租給別人住，租金收入，繳納15%的綜合稅，包括了房產稅。
一個家庭新買房子，讓家庭人均居住面積超過50平方米，不管之前有沒有房子，這套房子的房地產稅是年值的15%。
假如一個家庭有五口人，擁有兩套房子，總面積低於250平方米，若是兩套房子都是自住，兩套房子的房產稅都是年值的5%；若是自主一套，借給別人住一套，自主的那套房屋的房地產稅是年值的5%，借出去的那套房屋的房地產稅是年值的10%；若是自住一套房子，租出去一套，自主的那套房屋的房地產稅是年值的5%，租出去的那套房子繳納15%的綜合稅。
一個單身漢購買一套60平方米的房子，房地產稅是年值的15%。
房屋開始限購，一個家庭最多擁有房子的套數和家庭成員數量相等，若是想要購買更多的房子，就需要註冊公司，理由是這種家庭買房子就是為了投資，不管用不用於出租，需要繳納年值的15%。
不管個人，還是企業，購買豪宅需要繳納房地產稅是房屋總值的1.5%，至於什麼樣的房子是豪宅，標準會按照時代的發展發生變化，暫時定為單套建築面積超過三百平方米的房子。
張偉龍很支持房地產稅改革，他準備開始徵收房地產稅時，第一個申報，他特意主動抬高自己名下幾棟別墅的市場價格，還湊了一個整，加起來達到10億元，支付1500萬的房產稅。
張偉龍不僅自己打算自己以身作則，還要求周圍的親朋好友，以及他旗下企業的員工也像他這樣，主動申報繳納房地產稅。
張偉龍旗下企業在滬城的員工數量超過三萬人，相比同行，他們的收入要高不少，這些人在張偉龍這個老闆的要求下，絕大部分都以身作則了，正是因為有了這些人的支持，加上他們的影響，滬城的房地產稅改革工作順利了很多。
5月16ri下午三點，首屆華夏大學生足球聯賽的決賽龍塔足球場進行，浦東大學對陣京城理工大學，龍塔足球俱樂部免費提供足球場供給這兩所大學的校隊踢比賽，主辦方向滬城的各大高校，以及中小學派送了大量的免費足球票，八萬多人進場觀看了這場比賽。
張偉龍和京城理工大學的校長等人坐在主席台上一起觀看了這場比賽。經過九十分鐘的比賽，浦東大學以4:1的比分完勝京城理工大學，成為了首屆華夏大學生聯賽的冠軍。
張偉龍作為華夏足協主席為冠亞軍球隊球員和教練頒發獎牌和獎盃，以及獎品。
這天晚上，張偉龍在酒店宴請京城理工大學校長等人，今天他心情不錯，喝了不少酒。
之前，張偉龍和京城理工大學校長並不認識，但是對方對張偉龍這個大財主可很熟悉，這些年，張偉龍旗下的多家基金會向京城理工大學捐過款，僅僅去年一年，京城理工大學就獲得了兩千多萬元的捐款。
四天後，5月20ri，四萬八千多人走進阿姆斯特丹球場，觀看了曼
