王永正輕蔑的看了林不凡一眼，覺得林不凡連這都理解不了，根本就是什麼都不懂，正準備解釋的時候，林不凡又搶白了：
「如果我猜的沒錯的話，這個所謂看不見的價值，無非就體現在舒適度，安全，好管理等方面。
你考慮的這些很不錯，如果是我自己住，裝修房子一定請你設計，但是南孫小姨裝修房子是為了賺錢。
這些東西提升了，勢必房租要跟着提升，兩個套間和九個臥室的差距，租客所要付出的租金相差可是很大的，而且就算如此，南孫小姨的收入還是會有所下降。
再有，你對魔都有過了解嗎？
有多少人願意租這種舒適度比較高的房子？又有多少人願意租性價比比較高的房子，這些你有過調研嗎？
而我前段時間因為一個項目，所以專門調查過，九成人會選擇性價比比較高的房子。
你所謂的那些看不見的價值，對於客戶來說性價比太小了。
還有，你有沒有考慮過房屋空置期的問題？
上一位客戶離開之後，如果因為房子的租金太高，短時間沒有人住，這段時間的損失怎麼算？
但隔成九個臥室，即使有人離開，因為低廉的房租，也會很快有下一位客戶搬進來。
哪怕空置，它所造成的損失，也要比你改成兩個房間小的多。
總體算下來，你這個方案完全沒有考慮甲方的實際情況，是你在用甲方的金錢滿足自己的設計欲望。
就和某些銷售一樣，給客戶推薦產品，完全站在自己的立場，自己覺得什麼東西好，就一定要讓客戶買什麼東西。」
林不凡說完之後，包房中靜的可怕，使得喪彪吃東西的聲音格外清晰。
而眾人看向林不凡的目光也是各有不同。
安迪似乎沒有感覺到周圍氣氛的變化，一直笑盈盈的看着林不凡，眼中滿是認可，沒辦法，熱戀中的女人都是這麼可愛。
蔣南孫看向林不凡的目光則更多的是佩服，她剛才雖然也反駁了王永正的方案，但顯得太蒼白無力，沒有林不凡說的讓人信服。
戴茜眼中則是惱怒居多，同時還有一點點欣賞。
而王永正則已經快被氣爆了，林不凡將他的方案貶得一文不值，就好比在他最驕傲的地方死命的踐踏。
王永正哪裏能受得了？
於是王永正當即怒聲道：「姓林的，我怎麼沒有考慮過甲方的情況？
小姨居住在國外，如果租客太多的話，如何管理？」
林不凡喝了一口可樂，然後不緊不慢的說道：「你就算是設計成一個房間，南孫小姨就有時間管理了？
還是只要一出問題，就讓南孫小姨從國外飛回來，幫助客戶解決？又或者這個房子以後由你負責啊？」
見王永正吶吶無言，林不凡不屑的笑道：「一個房間也好，十個房間也罷，最後還不是要交給中介，或者專門找人負責嗎？」
戴茜眼見王永正敗下陣來，於是便主動開口，聲音略微沙啞磁性：「林先生可能誤會了，不是小章的方案不好，只是我更喜歡王永正的，就像王永正說的，我沒那麼多時間，也不想搞那麼複雜，至於錢，少一點也無所謂。」
一聽戴茜說話的語氣，林不凡更生氣了，當即譏笑道：「呵呵，王永正的方案，就那張擦屁股紙嗎？
我不知道你將它收起來，除了告訴蔣南孫，你男朋友是個樂色外，還有其他的意義嗎？
你是能在上面看出王永正裝修方案的別出心裁呢？還是能在上面看出王永正設計的品質和美感？
就這樣幾根線條勾勒出來兩室一廳的設計圖，從網上一找一大把，不說其他人，就連蔣南孫這腦袋缺一根弦的，估計都能隨手畫出來。」
蔣南孫怒瞪向林不凡，什麼叫腦袋缺根弦的！<
第88章 攪黃飯局
