「月薪一萬+提成?這工資不錯呀?」 付經理驚呼道。
「你是酒店的經理,你目前工資多少,還有前台小姐姐的工資多少?」
「我目前拿到手也就八千多,前台小姐看他們值夜班的多少吧,夜班多的的能拿到手的5500元,夜班少的話大概4800元。」
「目前酒店有多少個員工?酒店每個月效益如何?」
「我們酒店目前有9名員工,像現在暑假旺季,扣除工人工資及各項成本,最多能夠賺20萬左右每個月,如果是秋冬季節淡季,扣除各項成本後能夠賺四五萬元吧!總的來看,這酒店一年能夠賺110-120萬左右!」
「你這110-120萬的利潤,是沒有算租金的吧!酒店是唐老闆自己的,他從來沒有考慮過租金成本對不對。」
「是的,的確如此。」
「那就完蛋了,這樣的話這酒店最多只能夠算保本而已。因為這樣一大棟酒店,出租給別人,幾千平方米,少說也能夠收100萬以上的租金。你們現在的利潤一旦扣除租金,基本等於是白幹了。」
「安老闆,的確如此,可是我們也沒有辦法吸引更多客戶過來酒店裏留宿」
「嗯——我大概清楚了,你先將店裏情況穩住。我在安市還有一家酒店,也是剛買下來不久,正準備改造升級成為自住加管家模式的酒店,效果還不清楚,等那邊效果確認了,我們這邊的五洲時代店,也立即同樣升級改造。」
「好的!明白了——」
.......
本來昨天都已經打算放棄投資渝市的酒店了,沒想到僅僅隔一夜,我就入手了一家酒店,雖然不在主城區,也是和安市栢大酒店類似,都在工業區開發區,這裏會不會競爭沒這麼激烈呢?
忙了一整天了,一直都沒有白依雲她們的消息。
我走到酒店外面,將這棟酒店的外表以及大堂的情況,都拍成視頻,然後給白依雲發了過去,告訴她我在江津區雙福雙福開發區里,買下了一棟在輕軌站不遠的酒店。5225平方米,總價算上稅費1400多萬吧。
發出去視頻還不到兩分鐘,白依雲就打來了視頻電話。
我快速接通一看,視頻裏頭的人不是白依雲,而是楚湘香。
「安先生,1400多萬,拿下這棟帶經營權的酒店,你算是撿漏了,江津雙福那裏,屬於新城區吧,沒有主城區繁華,人流也遠不如主城區多,但是那邊各種生產製造企業多,商務客戶多,你這個價格拿下這棟酒店,絕對超值,如果運營得當,兩三年就能夠回本了,你眼光真心不錯~~~」
聽着楚湘香的誇讚,內心也是非常高興。
「楚姨,我買下這棟酒店,主要是我為了它的二樓而買的,而不是酒店本身,二樓整層都是毛坯,左右兩邊還有一個250多平方的大平台。我要將二樓一邊裝修成我的辦公室,一邊隔個百多平方裝修成一套套房,以後回渝市就有個落腳地方了。」
「嗯,你規劃不錯,花一千多萬,買下一棟獨棟酒店,一下子就解決了酒店經營,辦公、居家幾個要求了。實在是不錯的點子。對了,你怎麼不將辦公室設在主城區內呢?」
「我辦公室主要是用作統一管理我買下的停車場,酒店、水電站等資產的,公司規模不大我原來打算在法拍網上,在市核心區內拍下一間1600多平方米的辦公室的,那裏單價貴不說,主要是那辦公樓的物業費非常貴,竟然要15元平方每月,如果我真的花千萬買下這核心地段的辦公室,每年還要交30萬左右的物業費,感覺這物業費有點坑,剛好看到雙福這輕軌旁的獨棟酒店,不需要收物業費,價格非常划算,就不帶猶豫的拿下了~~~~」
「你很會算賬,很聰明!我非常佩服你——我們還在玩,晚點才回去,你自己解決吃飯問題!」
我打車回到了民宿,實在不想出去外面吃飯了。
自己打開美
第81章 如何扭虧為盈?