彼時，東山市區的房價，東湖區，西湖區和市中區，最高已經到了每平米～左右。
一套100平米的普通住宅，需要150多萬。
而根據東山社調處的數據，東山市的平均工資3500元每月，一個普通職工一年的收入也就是四萬餘元，不吃不喝40年左右，才能夠買得起一套住房。
當然了，你也可以選擇向銀行貸款，支付個首付，大概30%左右，也就是40萬上下。
其餘部分可以選擇30年慢慢還。
但那更坑。
有人算過，如果按揭的話，最後銀行的利息加起來，超過了買房的價格，一套150萬的房子，加上利息總共要付300萬左右。
而且還要背負30年的房貸，一朝成了房奴就深似海。
除了公務員，誰能保證你30年有一個穩定的工作？
事實也證明，後來不少的貸款買房的人，最終，因為失業等其他原因還不起貸款，不但成了失信被執行人，房子還被銀行給收去，然後被法院拿去法拍。
最後一無所有，還成了失信被執行人........
對此，東山市委、市政府也做了兩手準備。
首先，東山市委、市政府發佈公告，對購房的居民進行財政補貼。
因為房價是開發商定的，市場經濟下，政府對開發商的定價行為不好過多的干涉，所以只能以財政補貼的形式，儘量減少一些購房居民的壓力。
這也是一種沒有辦法的辦法。
東山市委，市政府的另一個舉措就是謀劃保障房建設，東山的保障房供地基本上佔整個房地產供地量的35%左右。
市委，市政府規定：凡是參與房地產開發的企業在拍賣土地的時候，必須要有不低於35%的保障房用地。
保障房是東山市委，市政府專門面向整個東山低收入群體和困難群體而實施的，讓低收入群體和困難群體也居者有其屋。
雖然這項政策的出台也會極大的影響到東山賣地的收入，但東山市委、市政府似乎毫不在意。
徐雨萌當然有自己的想法。
一個城市不能完全依賴土地財政。
完全依賴土地財政，危害是很大的。
這錢來的太容易了，但卻是不具備可持續發展的。
無異於飲酒鳩解渴。
發展經濟，培育更多的企業，依靠企業的稅收才是王道。
東山對保障房建設還有一個要求：保障房的質量必須高於商品房。
這讓房地產商很不理解。
保障房是給那些買不起房的窮人住的，連房子都買不起的窮人，有個房子住就已經是很不錯了，房子還要建得那麼好，這不是脫褲子放屁，多此一舉嗎？
「這可是徐書記的意思，你們只管100%的執行就好了，想得通要這麼幹，想不通也要這麼幹！到時候驗收不合格，可不要怪我們不客氣，假如出了問題，誰也保不了你們！」住建局的工作人員對開發商說。
「領導，按照市裏的做法，我們的利潤實在是太低了，我們做房子的，還沒有裝修的賺錢了，這讓我們怎麼做？下次如果再拍賣土地，我們是再也不來了。」開發商吐槽說。
「腿長在你自己腳上，當然是來去自由。不過像我們東山這樣的發展速度和營商環境，恐怕在整個中部都不多見吧？你去那種扯皮送禮的城市，我何也不反對，好走不送！」住建局的工作人員也霸氣一回。
開發商有些沒轍。
他也是嘴上說說，哪裏真的捨得離開東山？
確實，像東山這樣的營商環境，國內可不多見。
別看到東山利潤確實是降了些，但省心啊。
土地投標拍賣公開透
第486章 抑制房價居有其屋
