「是的，我認為的確是要好好的整頓一番！」方君彥第一個表態。
「我同意！」
「我也同意！」
李兵、周家勁等人也都是紛紛點頭認同楊文的提出這個建議。
「第一，從下周一開始，放出公告，沒有預售證的房企，不得預售！但凡發現，一律嚴懲到底！同時讓廣大的市民們幫忙共同監督和舉報！」
「我們也要派出相關的隊伍去定期排查！」
「第二，從下個星期開始，現在有十六個房地產公司存在違規提前套取預售款的問題，勒令追回一部分甚至全部追回，以保證後續樓盤的樓盤保交！」
「第三，跟銀監那邊單位溝通，對違規的銀行進行懲罰！」
「如果沒有這些銀行暗中為了自己的業績而違規放款，也不會導致爛尾樓的出現。」「如果我們不嚴懲，那麼以後這些傢伙還會明目張胆的去干。」
「第四，下周再出一個公告，那麼就是從明年1月份開始，所有樓盤如果不封頂，不得預售！我們將會不分發預售證！」楊文把自己這兩天想到的預防方案給說了出來。
如果現在全部勒令所有樓盤不封頂就不得預售的話，一部分房地產公司估計是沒有錢繼續建造後續的樓盤的。
時間太過於倉促了。
所以出台的就是明年1月份開始，所有樓盤都要封頂才可以預售。
這樣子一來就可以杜絕後續繼續入場的房地產公司，沒有實力你根本就不敢進場。
「第五，從下周開始，立即按照2010年上面頒佈的房地產預售規則，預售款的提取必須按照相關規定來提取，不得違規提取，保證不會有爛尾樓的出現！」楊文一口氣就說完了他想說的。
「各位，你們來討論一下吧。」
「第一個我沒有意見，並且非常的支持！沒有預售證也敢賣房，實在是毒瘤，必須剷除！」
「我聽說現在縣裏就有這三家房企是這樣子做的，必須嚴懲他們。」政協主xi孫澤剛當即表態支持楊文的這個做法。
「第二條我也支持，現在有十六家房企之前多次違規套取預售款，萬一到時候他們也出現資金斷裂，或者是類似於箐雲小區的這種情況的話，那麼我們梧海縣的爛尾樓將會迅速增多，這不是我們想要看到的！既然他們拿了錢，那麼就吐出來。」
因為有些老闆拿了預售款的錢之後，很多人往往不會拿來存着保留給樓盤的後續建設。
而是把一部分錢拿去投資其它的項目生意。
萬一投資其它的項目生意失敗了呢？
到時候這預售款又沒了。
又導致資金鍊斷裂。
這就導致又會有新的爛尾樓出現。
這一點，眾人現在也是非常的懂得的！
「如果資金大的，全部退回，資金少的，也要退回一部分來保證後續的樓盤的建造保證。」組織部長張吉惟也是發表了自己的看法。
「第三個肯定是要跟銀監那邊溝通的，這一次對方的責任也是非常的大。」林南沉聲道。
很快，楊文的第五個建議，眾人也都是非常的支持。
畢竟從明年一月開始，不封頂不給預售的話，可以最大程度的保證不會出現爛尾樓。
你封頂了，才可以拿到預售價。
拿到預售款之後。
後續的樓盤裏外裝修，水電，天然氣，綠化等等，幾乎都可以搞定，這樣子就不會出現爛尾樓的情況了。
談完這些問題之後。
楊文開始緩緩道：「現在，我們就來討論一下箐雲小區的問題吧。」「阮縣長，房地產是你分管的，你來說說現在的具體情況吧。」楊文對着阮建安道。
「是！」
第322章 雷厲風行，執行到底！
