雖說這次要興建的海都大酒店是天海市『政府』暗中支持的面子工程,但沒有商人會做吃力不討好的投資。╔ ╗
在商言商,要做好,要有盈利,就要傾力打造。
多了市『政府』的支持,更便利而已,商業投資本質不會變。
何嫣翻着酒店企劃案,聚精會神看得心驚不已。
這還只是酒店嗎?
在她印象里,酒店大概和旅館差不多,供人鄒罷了。
可企劃案中,酒店涉及的產業令人眼花繚『亂』。
餐飲、商場、水療、電話、交通、商務中心、康樂、洗衣、鋪面等等一系列服務項目簡直是一條龍。
總投資在十億至十三億左右。
而酒店年預算收入將超過三億
『毛』利潤在50左右。
這也是因為有市『政府』支持,承接市政訂單會是一筆不小的收入。
另外配合天海未來大力開發城鄉經濟以及旅遊業的政策,這樣一間酒店的落成,會與其他產業形成相互影響。
風險投資的循環周期短長皆有,即便是投資一間中小企業,要等到上市,最快也是幾年,投資這間酒店看似資金回籠與利潤需要等待很長時間。╔ ╗
但商人一向要把目光放遠,哪怕開一間酒店需要五年,八年,十年時間回本,只要酒店不是缺乏競爭,都是可以做的投資,商業用地是四十年,也許幾年後,唐信可以把股份賣出去,而那時,絕不是一億的賣價,翻倍很正常,平均下來,年回報率超過20,絕對是一個值得投資的項目。
會議室內,眾人望着牆上的投影大屏幕,上面有海闊建築設計公司設計的建築模型圖,以及電腦製作的預想圖。
女設計師面帶微笑滔滔不絕地向三家合夥的管理層介紹酒店具體設計。
唐信看了眼大屏幕上的圖形,酒店建築主體是一個四方高樓,稜角微凸,算是有那麼一點特『色』。
可是,他輕輕敲敲桌子,說:「不好意思,我打斷一下。」
唐信手裏建築設計方案已經合上,他視線投向主位上的邱道盛,問:「邱董,還要浪費時間嗎?」
滿座皆驚。
邱道盛微笑道:「這裏坐着的是天海市建築設計業內最出名的團隊。」
董賦才也意興闌珊,『插』了句話。
「名氣歸名氣,生意歸生意,兩碼事。╔ ╗」
唐信點點頭,瞭然地說道:「那好,邱董,您是大股東,您有權拍板。如果我們合作要建的酒店就是這樣一個四四方方的建築,不好意思,我不想浪費時間,宏信公司退出。」
在場的人九成都是富有閱歷與社交經驗老道之人,即便是何嫣都聽出唐信話中的暗指,其他人還聽不出來?
站在大屏幕旁的女設計師笑容牽強,仍舊語氣溫和地對唐信說道:「唐先生,請您聽完我們的內部構造設計好嗎?我們一定會讓您滿意的。」
唐信把面前的設計方案隨手丟在一旁,搖頭道:「你如果能現在把酒店外觀改了,我才有可能會滿意,內部構造?就算裏面是洞天福地能讓人長生不老,我也不想聽。你們的設計,去幼兒園叫小孩畫一個大樓的圖像,唯一的區別是什麼?你們的線條更直更美觀而已。」
海闊建築設計公司在場的人竊竊私語,會議室有些『騷』『亂』。
女設計師忍着心底怒火,反而笑問道:「那唐先生的要求是什麼?」
唐信嗤鼻一笑,說:「我的要求?不,是你們用什麼樣的設計來打動我。我不幻想你們設計一個八星級的皇宮酒店,一個樹屋酒店,一個溫泉酒店,一個童話酒店。但你們至少別想用一個砍掉一半跟中銀大廈差不多的建築設計讓我動心。」
現代建築早已不是越高越大就能吸引眼球了。╔ ╗
對面的設計團隊完全傻了眼,先前向何嫣道歉的男人看唐信咄咄『逼』人,惱火地說道:「
1000
你說這麼多,要不然你來設計一個讓我們瞧瞧」
哈哈哈
唐信放聲大笑,絲毫不吝嗇嘲諷地朝他說道:「你剛剛打了你們公司所有人一個耳光我來設計?我設計的話,要你們何用?
第二十七章不委曲求全
