楊慶可沒有時間搭理祁德尊的妄想。
他現在在考慮，皇城上市不上市的問題。
現在的皇城雖然擁有非常多的地皮，是一個巨無霸。
但是現在的房價太便宜了，不到一千，皇城的那些地皮，也值不了多少人。
現在上市反而是賤賣了。
最好還是再等等。
等市場再成熟一點，72年，房價會漲到兩三千。
那時候能夠融到的資金就很可觀了。
加上租金的增長，盈利能力也會翻幾倍。
別小看這幾倍，股票是要看市盈率的。
這幾倍再翻和十倍二十倍的，那就是幾十倍。
能夠融到的資金，可能比現在整個皇城的價值都高。
所以說皇城，72年到股災前，上市是最好的時機。
王林是想上市的，因為一上市，他手裏的1%股權，立馬就升值了。
他也不用羨慕別人了。
但是這事兒，他說了不算。
楊慶最終想了想，還是決定推遲皇城的上市。
看出王林的渴望，楊慶的話，委婉了很多。
「皇城是我一直在投入，到現在還在依靠租金活着。」
「我覺得這是不健康的。」
「一些價值不高的物業，我們要想辦法讓他升值。」
「據我所知，新鴻在拆舊樓蓋新樓方面做的很不錯。」
「咱們自己沒有精力處理那些分散的物業，不如和他合作。」
「這樣我們就擁有了另一種盈利渠道。」
「你覺得怎麼樣？」
王林完全沒意見，現在他手裏握有大量的地皮和物業，每年收租也有上千萬。
現在大宋金樓已經在招商了，未來的租金還會更高。
而且因為楊慶的投入，在建築業方面，他也有一定的施工能力。
可預見的，皇城會越來越好。
楊總想把那些零散物業盤活，他也沒有意見。
老物業的維護成本高，這也算是省錢了。
「沒有問題，其實想和我們合作的公司很多，不過大都是想染手我們手裏的地。」
「甚至有人向港府施壓，讓他們立馬進行開發，不然就收回去。」
「楊總說的這個新鴻，倒沒有太多接觸。」
「我回去後，就安排人接觸一下。」
有人想動皇城的地？
楊慶想想就明白了，他拿到手這麼多地，現在也只不過開發出來了一個大宋金樓。
其他都是紙面文章。
因為不開發，皇城手裏就有太多的錢了，所以在土地拍賣上，橫衝直撞，讓很多人不開心。
他們是想逼他開發，耗費資金，以便可以，搶一些土地。
「港府怎麼說的？」
「還沒有說法。」
王林不認為他們能怎麼樣，捂地的人很多，你要真讓他們開發，他們可能錢都沒有。
楊慶想了想，一直空着也不行。
「那就建成停車場。」
「空着太不給人家面子，而且像中環這樣的地方，荒着也太惹人眼。」
「修成停車場，或者玩樂的地方。」
「讓它看起來不要那麼顯眼。」
王林原本是打算一點都不管的，牛奶公司的地，還在養牛那，都被投訴過幾次了，還不是沒事兒，自己家的地，願意怎麼玩是我的自由。
楊慶這樣一說，他就要考慮一下影響了。
