確定了四合院的事情,楊慶開始說正事兒。
李大雄和劉光天,也感覺到自己的機緣到了。
「南易和何雨柱的事情,你們也看到了。」
「那我就直說了。」
「他們我都幫了,我不能看着你們過苦日子。」
「我是這樣安排的,你們看看怎麼樣。」
「大雄呢,在房地產行業混了這麼多年。」
「我想你走出來,成立自己的事業。」
「如果你能管理,你就管理,如果你管理不了,我的人先幫你管着,等你覺得可以了,我會想辦法,讓你掌握控制權。」
「居民樓,京城已經有了三大公司,未來即使變化,最多多出來一些商品房開發公司,紅海的地位應該不會變化。」
「在這三個親兒子面前,我感覺你做這一行,沒啥前途。」
「所以,我想你進入的是商業地產開發。」
「第一個項目,就是我在大院裏說的,堂,園開發。」
「還有綜合購物廣場項目。」
「資金,通過我的投資公司解決,等到項目開始盈利後,你要制定贖回計劃。」
「贖回的越早,花費的越少,不過投資公司的起步回報是十倍。」
「十年後開始贖回,每拖一年,就要增加兩倍本金的回報。」
「也就是說,如果借一億,十年後就要用十億贖回公司股份,每超過一年,就要多付兩億。二十年以後,則是三倍本金。」
「別看我,這還是優惠價,在國外風投的要價很高。」
「你這樣一無所有的,根本拿不到錢,即使拿到錢了,條件也會很苛刻,而且大部分股份也會是別人的。」
「咱們親兄弟,明算賬,我可以幫你但是不會給你兜底。」
「未來做成什麼樣,全看你自己。」
「還有,你是和港島置地合作,這次的項目,需要多少錢,會平分。」
「港島置地一份,京城一份,你一份。」
「京城這裏大概率會以土地入股,他們投入的多就多佔股份,投入的少,你就多佔一點。」
「等到以後,政策鬆綁了,估計你也就學的差不多了,想自己出去單幹,就出去單幹,不想出去單幹你就爭取主導新項目,拿取更多的新項目權益。」
李大雄腦子嗡嗡的,動不動就幾億,而且利息也太高了,幾倍幾倍的來。
嚇死個人。
怎麼感覺慶哥兒在坑他,但是又不對,他好像什麼都沒出。
只出了一個人,錢都是人家出的。
而且人家還承包了所有公司事務,啥都管了。
明明是人家自己花錢,自己搞的啊。
他這就顯的是一個吃乾飯的了。
將來還不起,大不了什麼都不要了。
自己啥都沒損失。
所以說,慶哥兒,應該是沒有坑自己。
失敗自己沒損失啥,就幾年的時間。
成功?不敢想吧,就慶哥兒那嘴動不動就幾億,幾億的,這能少了。
幹了,人死鳥朝天,不死萬萬年。
「成,慶哥兒怎麼說,我就怎麼做。」
楊慶點點頭同時也嚴肅起來了。
「你這樣說,我很高興,但是以後,不能用這樣的態度對待別人了。」
「以後你會遇到各種居心不良的人,行事要三思而後行,遇到暴利行業,說的天花亂墜的,愈發要小心應對。」
「坑你的概率是百分之百。」
「遇到這樣的事情你首先要問問自己,他們有這樣的