而這些年，土地財政佔據市財政收入的比重越來越大，從一開始百分之十到百分之二十，到現在的百分三十多，土地財政收入竟佔據了市財政收入的三分之一強，這就意味着房地產市場一旦不景氣，市財政收入立馬就受到影響了。燃字閣http://m.wenzigu.com
正如同孔正良剛剛所說，這是一個不容易解開的死結，說難聽點，市裏的發展被房地產綁架了，想要有大把大把的錢進行大規模的基建項目投資，政府得有錢，而這兩年，企業不景氣，稅收增收之類的是想都不用想了，只能從土地財政想辦法，那要怎麼辦？市里必須多拍賣一些土地，要不然沒辦法增收，但房地產市場不景氣，人家房企拿地的積極性就受挫了，土地拍賣不出去又或是賣不出高價，市里最先坐不住，所以也只能出台救市政策。
「現在有人說，江城的房地產市場要是打個噴嚏，咱們市里都得跟着感冒。」孔正良笑着搖頭。
「這話雖然誇大了一點，但還真沒錯。」黃海川笑笑。
「是沒錯，所以哪怕是我們明知道被房地產市場被綁架了，卻是還得心甘情願的上房地產這架馬車，要不然影響到政府投資這架馬車，江城的經濟必將失速，這兩年，由政府投資拉動江城的經濟增長比例可是越來越大了。」孔正良道。
「你說的沒錯，所以我們更要研究如何盤活江城的民營經濟，我查過資料，江城經濟發展最快的那幾年，是民營經濟最活躍的幾年，由此可見，民營經濟跟江城的發展也是息息相關。」黃海川道。
「哎，現在經濟不景氣，國際大環境同樣不好，這兩年很多本地做出口的民營企業都倒閉了，面對這種情況，我們政府能做的並不多，更何況這其實也是市場優勝劣汰的一種調節。」
「我贊成你的觀點，別說是民營企業，哪怕是我們一些國企，也有不少熬不過這個經濟寒冬而倒閉，本質上，這是市場在淘汰落後產能，所以我們不能逆勢而為，該倒閉的企業就讓它倒閉，該淘汰的產能就該淘汰，但倒閉和淘汰之後呢？我們江城沒有及時培育起新興的產業啊，這也是我們江城最大的問題，缺少新鮮血液。」
黃海川的話讓孔正良頗為震動，若有所思的看了黃海川一眼，「所以市長你大力推動文化產業的發展，是看好這一產業的前景？」
「不錯，而且我還有個大膽的想法，將來文化產業要成為江城的主要支柱產業。」黃海川擲地有聲。
孔正良驚訝的看着黃海川，以當前江城文化產業的規模，想要成為支柱產業，難度不知道得有多大，就算是文化產業作為朝陽產業有着光明的前景，但能否挑起這樣的大梁？
孔正良對黃海川的想法不太認同，不過對黃海川這種做事的態度和闖勁，孔正良卻又十分欣賞，和黃海川共事這些天，孔正良倒是和黃海川相處得頗為愉快，這也讓孔正良對以後兩人搭班子充滿信心，而作為市政府的一二把手，他們可以有分歧，可以有爭論，但只要最終目的都是為了江城的發展，那就無可厚非。
此刻看着黃海川那張充滿朝氣的臉，孔正良心裏暗暗感慨，這位新來的黃市長是想大幹一場吶，也不知道他的年輕能不能給這江城注入新的活力。
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