葉帆問方柏在不在商場這邊，想見面聊一聊。
「啥事哦，搞得神神秘秘的。」
方柏等了十來分鐘，葉行長到來，約他到辦公室。
此時，辦公室里就他們兩人，外加方石，沒有外人。
「方總，方老闆，是這樣的，這兩天看你們一直忙，沒空談貸款的事。
這兩天，我向溫城總行把星海公司情況述說並申請後，星海公司的信用貸款額度可以提升到兩千萬元。
如果星海商場擴建投入使用，運營良好的話，還可以繼續提升貸款額度。」葉帆笑呵呵說道，同時觀察能做主意的方柏。
星海公司在他們支行存款就有一千多萬現金，目前還沒動，估計也快用於投資星海廣場了。
經過抽獎活動後，星海廣場全城皆知，星海公司買下的地皮升值了，如果星海廣場建成之後，不用怎麼宣傳，溫城人都知道這個綜合性商場，前途一片光明。
另外，星海商場的生意越來越好，月營收估計達到兩百萬元，利潤應該不低於五十萬元，一年還幾百萬利息不成問題。
另外，星海公司主動納稅，有誠信，與縣裏關係好，背景關係良好。
所以，經過調查、考察和分析，總行同意把星海公司的信用貸款提升到兩千萬元，貸款利息也是可以有優惠。
方柏觸碰了一下葉行長，毫不客氣對他使用探測，很快搞明白公司能夠提升額度的原因。
他當然需要貸款，有錢可以多圈地。
沉默了下，皺緊眉頭：「我們目前不缺現金哦，而且你們貸款利息太高了。」
葉帆勸說道：「是這樣的，年後各行都調整了基準利率，目前兩年定期存款比之前低了一些，你這邊信用貸款額度比較高，貸款低於五百萬的話，兩年期的年利息只要141，但如果貸款額度為兩千萬的話，畢竟風險就大一些，只能給到優惠143。」
方柏通過葉帆的信息，知道銀行又調整了基準利率。
他在年初的時候貸款了00萬元，兩年期的年利息高達18。
這才過去一個月時間，就降了兩個點，波動真大，如果是後世，絕對不會調整幅度這麼大的。
未來兩三年，銀行基準利息波動都非常大。
如果是143的貸款利息，在這個年代，方柏是可以接受的。
「可以，我先跟我父母商量一下，大概需要多少資金，明天給伱答覆。」方柏思索了下回道。
星海公司需要銀行貸款，只是電話里說不太方便。
葉帆笑呵呵道：「好的，那我不多打擾了，有事給我電話，我親自帶人上門辦理。」
以前人家是上門求貸款，現在他得上門，這沒法，誰叫人家是超級大客戶，整個溫城唯獨這一家。
待葉行長走之後，方石才跟兒子開口：「兒子，我們還需要貸款嗎？」
方柏早有計劃，說道：「當然需要，家裏支配的投資資金大概一千五百萬元。
我打算把第一期佔地五千平方商場給建造起來，建造一層地下室加蓋五層，總建造面積約8萬平方米，主體建造連裝修和貨架等總費用大概需要兩千二百萬元，要給足二千五百萬元預算，我們家裏的資金只夠前期投入。
後期持續裝修就差錢了，不能等缺錢了再貸款，萬一情況有變，貸款批不下來怎麼辦，貸款變卦的事可不少，我寧願多付點利息。
現在年初好貸款，各銀行都是有貸款任務的，到了年底貸款就難了。
我們商場賺的錢，要留着備用，不用全砸進尚未賺錢的投資裏面，很多老闆倒閉就是因為資金流轉問題，我們要吸取人家的教訓，不能走人家的老路。
第一期建造好之後，估計得一年時間了。
如果我們自己搞品牌店，估計還需要三五千萬元。
不過，我覺得我們玩不來那麼多品牌店，需要吸引一部分商家入駐，不需要那麼多資金。
第109章 圈地搭橋布局
