當所有人都在關注這件事情的時候,卻忽略了時間已經進入五月份了!
現在香江很多人都在關注着《真報》,距離楚歡在拍賣會上拍得尖東的那塊地皮已經過去一周的時間了,但恒隆地產那邊一直沒有什麼消息傳出。七色字小說網http://m.qisezi.com
只有一個小道消息,在恒隆地產已經成立了一個專門的團隊,負責這個項目。
雖然很多人都知道如此巨大的一個投資,肯定是要有一段不短的時間來做前期的,但這件事情架不住引起了全港的關注啊。
由於恒隆地產這邊一直沒有消息傳出,所以也就導致小道消息滿天飛,不過其中最重要的一個消息就是楚歡遇到了現金危機!
倒不是說楚歡個人缺錢了,而是這個項目太大,恒隆地產根本沒有充沛的資金啟動這個項目。
甚至有報紙煞有其事公佈了自己的調查!
「恒隆地產在被楚歡收購的時候,擁有包括港島半山區列提頓道1號的豪宅大廈恆柏園、北角雲景道的恆景閣、恆英樓等,另有8個已建成正在收租物業,包括銅鑼灣的恒隆中心、九龍的柏裕商業中心、港島南灣道的寶勝樓,九龍旺角的邵氏大廈,中區的金門大廈等。
今年恒隆地產又發展了擁有600個建築單位的荔枝花園等多個物業。
根據現在香江的商業大廈的租金,以及地價的預測,恒隆地產去年盈利應該是在5900萬港幣左右。
雖然這個盈利已經相對香江其他地產公司好太多了,但這並不足以支撐恒隆地產對尖東這塊地的發展。
除非楚歡是將自己其他公司盈利拿到恒隆地產來。
但這明顯是不現實的。
在此之前有無數的媒體同仁猜測楚歡的身家已經超過百億,但這個身家明顯是包括各種不動產的,而不是楚歡的手中有百億港幣的現金供其支配。
另外,請大家不要忘了,就在今年年初的時候,楚歡以超過一億的現金拿到了加列山道12號這塊地,現在這塊地已經動工,初步估算建築成本至少是2億港幣!
同時楚歡在四月份的時候,還收購了tvb大量的股份,組建了自己的傳媒集團。
隨後楚歡又以近五億港幣的價格買到了尖東的這塊地,僅僅這些項目的支出,已經接近9億港幣了,就算是楚歡的那些公司再掙錢,也不可能在這麼短的時間內,為楚歡提供十億港幣的現金。
如果是這樣的話,楚歡的身家那就不是百億了,而是至少兩百億起步了!
所以不管怎麼看,此時在尖東這塊地皮的發展上,楚歡也許遇到了他商海生涯中最艱難的現金流困難!」
一篇洋洋灑灑的新聞報道,瞬間再次成為了香江討論的焦點。
楚歡的手中到底還有沒有現金,也成為了整個香江最為熱議的話題!
當然了,更重要的是,誰也沒有想到楚歡在今年竟然已經花掉將近9億港幣了!
還錢如流水啊!
在討論楚歡手中是否還有現金的同時,也有無數人在羨慕着楚歡的消費。
這得是多有錢,才能夠半年不到的時間就花掉近十億港幣啊!
很快就有其他的報紙雜誌在跟進這件事情了。
這自然也讓這樣的討論越演越烈了!
處於被討論中心點的楚歡此時心情也不是很好。
不過楚歡心情不好,不是因為那些報道,而是因為這段時間恒隆地產來了一些不知天高地厚的人。
振華地產!
老總叫做廖振華。
一個楚歡聽都沒有聽過的地產公司,他們的老總穿金戴銀,不像是香江地產公司的老總,反倒是跟後世城鎮房地產公司老總一樣。
生怕別人不知道自己有錢似的!
就是這麼一個地產公司的老總,今天找到了楚歡。
「楚董,我聽說貴公司最近遇到一些現金困難,大家都是在地產行業混的,我也不能看着楚董您的生意出現問題不是,所以楚董您不如打個折以每方尺100港元的價格將麽地道64號地賣給我們振華地產得了!」