劉伯溫說：「懇請皇上讓太子擔綱此事。」
民宅勘定雖然於朝廷有利，卻會讓朱標被百姓怨恨，比如西城，比如那些佔了別人白住了十幾年的人。
朱標再主持這個籠絡人心又沒有難度和危險的事情，就抵消了之前的負面影響，名也有了，利也有了。
李善長說：「此事重大，最好明日在早朝上詳細討論過再定奪。」
在這裏就拍了板給朱標，他還玩個屁啊。
朱柏抿嘴：完了，一上朝討論，肯定要吵半天。
朱元璋自然知道這劉伯溫和李善長心中的小九九，垂眼沉吟片刻，才說：「等咱好好琢磨一下。」
曾秉正小聲說：「皇上，那臣的銀子」
朱元璋皺眉對朱柏說：「還給他，還給他。好像咱沒了他們這十幾二十兩銀子就辦不成事了一樣。」
這個曾秉正真是小氣到家了，不堪大用。
朱柏對富貴說：「行吧。你照着這個名冊，把銀子還給各位大人。」
然後大臣們就在外面排着隊領銀子。
朱柏按日給他們算了利息。
十文八文的在他眼裏不算錢，給他們也好讓他們以後別叨叨。
曾秉正接了銀子，小聲問富貴：「若是還有廉租房，下官還能報名嗎？」
富貴氣笑了：「曾大人啊。你又不舍的銀子又想得利，這天下哪有這麼好的事？」
曾秉正紅了臉，忙走了。
大臣們各自領了銀子便散了。
朱柏要溜，被老朱拎到了御書房裏。
此刻御書房只剩下他們兩父子。
老朱乜斜着朱柏：「說吧。你要什麼。你這幾日這麼勤快巡城，不會就為了給你大哥抬轎子吧。」
朱柏說：「父皇英明。兒臣那日差點被個牙婆騙了，氣不過就把全城的牙婆牙公都抓起來揍了一頓。哇瑟，這幾日兒臣打人屁股打得真爽。」
老朱哭笑不得：「你個逆子」
朱柏又說：「可是兒臣一想，這樣也不行啊，治標不治本。這幫牙婆牙公哪裏會長記性，以後照樣出來騙人。所以兒臣打算把應天的房屋買賣都歸到官牙局裏。」
老朱想了想：「也不是不可以，官牙就是做這個的。不過這個利潤太大，咱不能白給你。」
朱柏歪頭問：「父皇總說房屋買賣的契稅經常收不到，是何原因。」
老朱說：「他們私下交易，不辦官契，自然就不交契稅了。」
房契和地契有兩種。
一種叫官契，就是在官府登記交過契稅。地契房契上會加蓋官府的紅印，所以又叫紅契。
一種叫私契，買家賣家找個中間人寫個字據就算數。因為沒有紅印，所以叫白契。
很明顯，官契更有保障。
可是私契可以省一大筆契稅。
所以大多數人寧可冒險只辦白契。
朱柏說：「您幫我把房屋買賣必須通過官牙交易這條就寫到《大明律》裏，我幫您想辦法把契稅收齊。」
老朱抬了抬下巴：「你先說你的法子。」
朱柏說：「不經官牙直接買賣交易的，視同偷盜，交易不予承認。成功舉報者獎契稅三成。誣告罰。」
老朱不出聲。
朱柏知道他聽說要獎勵這麼多心疼，小聲說：「捨不得撒餌釣不到魚。要是大家都私下交易，一來容易引發糾紛，不利於應天城的穩定，二來朝廷一成契稅都收不到。」
老朱點頭：「也是。行吧。就照你說的辦。」
朱柏說：「兒臣還有一個請求。」
老朱眯眼：「混小子，得寸進尺了是吧。」
朱柏說：「不是新要求，是前面的補充。」
老朱抿嘴：「你先說。」
朱柏：「明兒早朝，父皇先直接宣佈房屋交易歸官牙局管，再來討論廉租房的事。」
只要把他的買賣一落實，後面大臣們再怎麼吵，都跟他沒關係了。
老朱：「這個可以。反正先說後說都一樣。」
朱柏
第140章 防止有人趁火打劫
