在1878年3月。
俄土戰爭還在進行中的時候，奧匈帝國按照之前和沙俄的協議，在奧斯曼帝國巴爾幹半島統治搖搖欲墜時，軍隊開進了薩拉熱窩，這是沙俄之前為了讓奧匈帝國在戰爭中保持中立的籌碼。
因為東非的攪局，沙俄在中亞草原和西亞地區的擴張都沒有歷史上順利，所以擔心奧匈帝國突然變卦的沙俄不得不提前把波斯尼亞地區用來收買奧匈帝國。
波斯尼亞地區，即前世的波斯尼亞和黑塞哥維那，簡稱波黑，這個地區可以說是前世歐洲最動盪的地區之一，其中尤其以首府薩拉熱窩最為出名，是一戰爆發的導火索。
實際上波斯尼亞地區在恩斯特看來算不上什麼好地方，但是奈何這裏是文明衝突的交匯點地帶，天主教，東正教和阿拉伯教衝突的前沿地帶，可以說是集齊了動盪的文化要素。
即便前世21世紀，波黑雖然表面和平，但是恩斯特相信，只要有人在這裏煽風點火，還是會和歷史上一樣隨時可能陷入混亂之中，因為前世波黑是一個比奧匈帝國的二元制帝國，還要抽象的國家，他有兩個政權（波斯尼亞，黑塞哥維那），三個總統（三大信仰人群各一個），兩個首都（巴尼亞盧卡，薩拉熱窩）。
隨着奧匈帝國軍事佔領波斯尼亞，黑興根財團也緊隨其後在該地區大規模圈地。
在奧斯曼帝國統治時代，波斯尼亞地區的大部分土地掌握在蒂馬爾（相當於歐洲的封建領主）階層手中。
不過蒂馬爾制和西歐采邑制還有很大不同，奧斯曼帝國不像歐洲一樣一盤散沙，集權性更強，所以領主權力也受到中央政府的限制。
就比如土地，奧斯曼帝國規定領地除嚴格規定的一小部分外，均不能世襲，領主應將領地的絕大部分分配給農民世襲耕種，不得隨意沒收；領主自己經營的土地不能超過農民的份地，同時稅收也受到奧斯曼帝國監督。
隨着奧斯曼帝國軍事擴張的停止，蒂馬爾階層不能通過戰爭獲利，帝國統治階層腐化，蒂馬爾階層轉而只能通過壓榨底層民眾來維持收入，所以對蒂馬爾的限制法令和監督制度都淪為一紙空文。
17世紀下半葉，地產集中過程加速，蒂馬爾階層通過各種手段大肆擴張土地，不限於開發私田，使用各種手段使得底層民眾破產，回收底層土地。
所以黑興根財團在波斯尼亞的土地收購行動開展的相當順利，整個波斯尼亞地區百分之三十的耕地被黑興根財團收攏。
當然，奧斯曼帝國在當地統治瓦解，並不是黑興根財團行動如此順利的真正原因，而是黑興根財團的競爭對手看不上波斯尼亞地區。
波斯尼亞地區，山地佔全國面積的百分之四十以上，丘陵佔百分之二十左右，平原僅佔百分之五，其中還有接近百分之三十的喀斯特地貌，所以波斯尼亞這種地區放在歐洲絕對是妥妥的爛地，和遠東的貴州很相似，但是貴州平原面積也能佔到全省的百分之七左右，何況貴州面積是波斯尼亞的三倍還多。
所以在奧匈帝國軍事佔領此地後，奧匈帝國境內商業勢力對這裏感興趣的幾乎只有黑興根財團一家。
通過和奧匈帝國軍方的合作，黑興根財團很容易就把蒂馬爾階層手中的土地通過低價購買過來，而且為了逼迫蒂馬爾階層讓步，黑興根財團積極煽動當地的混亂局勢。
各種小道消息散佈，什麼奧匈帝國要對阿拉伯教上層進行清算，沒收異教徒土地等，算是捅了馬蜂窩，大量蒂馬爾哲（蒂馬爾領主的稱呼）開始變賣手中土地，潤回奧斯曼本土。
至於反抗，那是不可能的，現在奧斯曼還在和沙俄作戰，根本沒有精力照顧他們，巴爾幹半島大部分領土被沙俄和巴爾幹各國截斷，波斯尼亞就是孤島，只能任人宰割。
不過黑興根財團的手段，引起了奧匈軍方的不滿，奧匈軍方代表羅納爾迪尼奧很快過來興師問罪：「貝爾克先生！是不是你們的人在波斯尼亞四處造謠？說什麼清算之類的話？當地甚至發生了三十多起大規模暴亂都是因為這個謠言而起的，給我們造成了相當大的麻煩！」
清算肯定是要清算的，但是按照奧匈帝國的意思肯定是要低調進行，畢竟奧匈帝國佔領波斯尼亞太過容易
