黑興根財團，坦桑尼亞第一鎮，西南的低矮丘陵上栽種着一排排剛剛埋入土裏不久的劍麻苗，農業工人正在給土地翻土。
兩邊的過道，土著拉着從歐洲採購的鐵犁將過道的土壤翻開，華人則負責劍麻苗周圍的土壤，這是細緻活，如果讓這些土著來恐怕會傷到劍麻的根系，所以只能由經驗豐富且動作細緻的華人農工用鋤頭一點點刨。
在已經完成的土地上，德意志人在西班牙裔農業專家的指導下，指揮監督土著挖排水渠。
從高坡蔓延到平地處則是已經種好的小麥苗，為了保障小麥的用水，新的引水渠正在修建。
隨着越來越多的華人移民到來，農業規模已經相當可觀，這些新來的移民會被公司分配到先到此地已經有些經驗的老人手下，參與開墾工作，德意志人則是領導層，主要負責監督管理和武力。
為了防止一些不開眼的土著部落和獵奴隊，留守的德意志僱傭團會分組巡察周邊領地。
大部隊則繼續向內陸探索，繪製地圖，有時也會在回來休整的時候，順路抓些勞動力，肅清第一鎮周圍的土地。
整個第一鎮正在以肉眼可見的速度向西部擴張，只要後續人員到位，新的據點就會源源不斷出現在坦桑尼亞內陸。
整個殖民團隊已經開始籌劃第二個據點，位於第一鎮西南十三公里外的的小萊茵河畔，為了方便統計管理，這次取名還是和以前一樣樸實無華，第二鎮（魯伏），除此外第三鎮也在計劃之中。
第三鎮（基通加）位於第一鎮北部，直線距離大約十公里，等到後續人員完備後會開始施工。
這樣一個以第一鎮為中心，向東聯通達累斯薩拉姆港，向西輻射擴張的東非殖民地雛形出現了，大約面積150千畝。
劍麻性喜高溫多濕和雨量均勻的高坡環境，尤其日間高溫、乾燥、充分日照，夜間多霧露的氣候最為理想。
東非剛好符合上述條件，白天日照強溫度高，夜晚因為地處高原地形，大氣相對稀薄，保溫作用差，熱量流失快，空氣里的水分容易冷凝。所以非洲的日溫差大於年溫差。
劍麻適宜生長的氣溫為27-30℃，上限溫40℃，下限溫16℃，晝夜溫差不宜超過7~10℃正符合在東非的溫度條件。
適宜的年雨量為1200-800mm。其適應性較強，耐瘠、耐旱、怕澇，但生長力強，適應範圍很廣，宜種植於疏鬆、排水良好、地下水位低而肥沃的砂質壤土，排水不良、經常潮濕的地方則不宜種植。耐寒力較低，易發生生理性葉斑病。
這些都是恩斯特從墨西哥請來的農業西班牙裔專家提供的數據，劍麻原產於墨西哥高原，後來由歐洲人帶向全世界。
這位西班牙裔專家就是在墨西哥從事劍麻種植的農夫，雖然他文化水平不高，但是他的祖母來自德意志地區，所以他也會德語，這也就是東非殖民地僱傭他的原因。
墨西哥高原和東非高原類似，都在赤道附近，環境有些類似，區別是東非距離赤道更近，赤道從中間穿過，墨西哥則在北回歸線和赤道中間。
墨西哥的降水分佈不均勻，有的地方是熱帶雨林，而有的地區是熱帶沙漠，東非的條件好一些，埃塞俄比亞和索馬里以南基本上是熱帶草原。
東非殖民地採用公司化管理，移民到這裏的華人名義上是黑興根財團的工人，實際操作上也是如此，土地屬於黑興根財團所有，同時財團會安排這些農業工人集體勞作。
所有移民被劃分到不同的工作小組，計劃性開發東非的土地，最後由每個小組的工作效率來決定食物的供給。
殖民地的管理層會派人驗收農業工人的勞動成果，驗收標準包括工作量和用時，農田開發質量，以及後續作物生長情況。
理論上這些農業工人是可以獲得工資的，但是目前沒有人得到，華人農工也不在意，來到這裏工作的目的最主要的還是餬口，在遠東大多是失去田地或者因不可抗力破產，沒有活路才會遠渡重洋來到東非。
東非殖民地鼓勵這樣的人來東非謀生，因為現在最缺的就是人，在使用華人和土著後對比，殖民地高層也發現華人的工作效率遠高於土著且方便
第二十二章 殖民地開發
