1869年1月13日。
維也納。
年底一過，恩斯特即刻動身來到了奧地利，一月份的奧地利還很寒冷，維也納的積雪看着別有一番風味。
維也納黑興根財團辦事處。
「這裏距離維也納城區大約有兩里的路程，周邊基本上是農田，而且受到地形限制，土地不太肥沃，所以價格不高。
最難得的是此地是維也納周邊少有大片空地，其主人是奧地利的萊克斯頓子爵，我們已經和他商量好了價格，如果整塊購入的話，價錢可以更便宜。」駐維也納的黑興根財團負責人布恩指着地圖上維也納城郊的一塊土地正在向恩斯特匯報情況。
「面積有多大？」恩斯特問道。
「總計1.642千畝，足夠用來建設好幾個工廠的廠地，所以大小方面絕對沒有問題。」布恩說道。
「嗯，交通方麵條件如何？」恩斯特問道。
「距離火車站和多瑙河都不到二十分鐘的路程，如果能把道路翻修一下，肯定能更快，所以從這裏集散物資都很方便。」布恩如數家珍的回答道。
「很好，你們去和萊克斯頓子爵商量價格吧！順便問一下周邊的人是否有意向出售土地，儘量爭取讓此地更大一些，當然，前提是要土地連在一起。」恩斯特一錘定音，基本上宣告這塊土地產權落入黑興根王室手裏。
新一年，恩斯特打算將食品生產從黑興根財團旗下的日用品集團中剝離出來，成立專門食品集團。
之前，因為黑興根財團掌握食品加工製造業規模較小，所以就放在日用品集團下託管。
而1869年，東非殖民地經過三年開發，已經今非昔比，可以為黑興根財團提供足夠的農產品原料。
最重要的是1869年，東非移民任務減輕，這就能節省出大量富餘糧食用於出口。
前三年，東非都是儘可能的移民，而安置新移民就需要糧食，為了供養新移民，前期移民需要口糧由東非殖民地和黑興根財團共同墊付，一直持續到土地開發直到收穫。
好在東非一年四季溫度一個樣，移民能很快投入生產，只不過旱季移民會優先向河流湖泊附近安排。
今年，東非不再追求最大移民數量，就能將更多糧食拿來出口。
直接出口糧食肯定不怎麼賺錢，尤其是如今整個歐洲歌舞昇平，生產秩序井然，英法俄奧普都在埋頭發展。
所以為了提升東非糧食的競爭力，恩斯特力求在歐洲建立一個現代化的食品企業集團。
而和以往不同，這次恩斯特將新公司的總部放在了奧匈帝國境內，第一次貫徹了黑興根財團德奧非一體的發展模式。
食品是一個不亞於日用品生產的重要行業，如果能發展起來，在黑興根財團的版圖裏絕對又是一個重量級產業。
發展食品行業，黑興根財團具有天然優勢，背靠東非殖民地，原材料充足，而且今年資金更富裕，過去用於擴大移民的資金可以投入到新產業投資上來。
加之奧地利優越的地理位置和穩定的社會秩序，將食品企業建在奧地利具有天然優勢。
當然，最重要的一點是，能更好的借用奧匈帝國的資源，奧匈帝國本身就是個農業大國，黑興根公司的葡萄酒原料就是奧匈帝國提供，同時黑興根財團還經常將匈牙利地區的糧食藉助超市系統在整個歐洲銷售。
雙方有天然的合作基礎，政治上，黑興根王室又和奧地利皇室關係緊密，天時地利人和都在恩斯特這邊。
以上條件，德意志地區同樣具備，但是奧地利有一個德意志無法比擬的優勢，那就是奧地利在地中海沿岸。
只等年末蘇伊士運河開通，東非殖民地的物產就能通過蘇伊士運河一路直達的里雅斯特，到時奧匈帝國就是連接德意志和東非殖民地的中心。
而且德意志地區工業化水平高，在食品加工領域也是如此，相對來說奧匈帝國在這方面空白很大，而黑興根財團正好填補這個空白，錯開競爭。
而且恩斯特挑這個時間段到維也納來佈置食品企業建設，可以說非常微妙。
從征地到工廠建成投產
