9月19日,秦風飛往滬上。大筆趣 m.dabiqu.com
滬上,世界金融中心之一。
因其在近代史中作為重要的對外門戶,又有歷史流傳下來良好的社會基礎,被列為計劃單列市。
自國內加入世貿以後,滬上的經濟增速最快有21%!!!最少也有10%左右。
歐洲、華爾街和國內的諸多公司的大中華區都設立在滬上。
所以比起京城,滬上的經濟更活躍,也更適合作為公司總部所在地。
...9月20日...
秦風一早就來到了中介公司,來給公司選辦公地址。不過秦風不準備買,雖然現在是買房的好時機,但眼下正是需要用錢的時候,所以先租一個才是最好的選擇。
房價不僅在當下是熱點問題,在未來的20年都會是熱點。
2007年,王石在長沙出席活動,一個女孩提問道:「我現在該不該買房子。如果現在不買,我怕3-4後買不起。」
王石當場回覆:「如果3-4年以後你買不起房子,那不是你的問題,那是市場的問題!」
不知道女孩聽沒聽王石的話,如果聽了,估計會恨死王石。
年末在出席深城地產論壇的時候,王石更是用了足足40分鐘分析當下的形勢,勸大家不要再抱有幻想,房地產走下坡路是必然的。
而08年初,央媽四次上調存款準備金率,看起來,市場好像是要向下了。
可是誰也想不到,9月15日這天雷曼倒下了。
9月16日下午,周曉川行長出現在央視國際頻道上,用儘量沉緩的語調宣佈,下調金融機構貸款基準利率。同時下調個人住房公積金貸款利率。
僅僅8天前,這位曾經兩次拿過國內經濟學最高獎項----孫冶方經濟科學論文獎的經濟學家,還在公開場合宣稱國內不會下調利率。
周曉川一夜白頭。
愁的~
.......
「先生,這裏算是整個滬上最好的寫字樓了。
窗外就是黃浦江,樓下是中心綠地。
附近就是花旗銀行大廈、環球金融中心等等,算是最核心的地段了。」
或許是秦風作為後來人的眼界太高了,總感覺這邊的寫字樓都好low,一點也不上檔次。
自己投資了5000萬,雖然不準備買,但租也得租個高端大氣上檔次的。
「還有再高端一些的麼?」
「您指是哪方面?」
「各個方面!」
「裝修再好的有,但是面積都比較大,您看....」
「走,去看看。」
中介喜笑顏開。
最終秦風選擇了中銀大廈的一個540平米的8樓。
中介陪着秦風一邊看,一邊介紹,「....這裏之前是一家外資公司。
您看這裝修都是非常有現代感的,裏面全都大塊的透明的玻璃....」
前台,員工休息區,會客廳,小會議室應有盡有。
還有6個獨立辦公室,兩塊辦公區。
「....然後不是出事了麼,所以就都臨時撤走了。
走的時候很匆忙,剩下的這些辦公桌啊,家具啊,都不要了。
您都可以自用,省着再買了。」
「這裏多少錢?」
「不貴,4塊錢/天/平米,不包水電,包物業,帶30個車位。」
「那就相當於一年....80萬左右。算上水電基本就奔着100萬去了。」
秦風當天就簽了合同,拿下了這裏。