第151章看房
看完第一進院落，唐靜又帶着幾人參觀了中院和後院。中院的面積是最大的，有300平米左右，院子中間種植着一棵三人合抱粗細的槐樹，樹幹筆直向上，目測至少二十幾米高，樹冠橫向生長，就像一把大傘，幾乎覆蓋了整個院落。
「嚯，這棵槐樹真帶勁，這麼粗這麼高，沒有個上百年肯定長不出來。到夏天的時候，搬一把躺椅，在槐樹下一坐，肯定涼快。」
「青青，給我和槐樹合個影，這麼大的槐樹可不多見。咦，你們發現沒有，這棵槐樹上還有林業局製作的標牌呢，上面的信息說，這棵槐樹有200多年樹齡了，真是難得。」
除了那棵大槐樹比較吸引眼球，中院的房屋也比前院高大精美了很多，門窗上的雕刻裝飾繁複了很多，房頂上出現了動物石雕，規制和前院的房屋明顯不同。
「按照明清時期的習俗，外院是僕役下人居住的地方，中院是偏房晚輩居住的地方，只有後院才是正房嫡支的居所。根據居住人員的地位不同，建築制式也會有所不同，中院的房間就比前院大很多，也要豪華很多。後院的房屋比之中院還要更高更寬敞，甚至正房建成了二層的閣樓，雕樑畫棟非常的精美。」
唐靜給大家解釋了三進院落建築規格的差異，而後帶着大家來到了後院。
後院並沒有種樹，而是在正中擺放了一坐假山，旁邊還有幾個青磚圍起來的花圃，冬天剛剛過去，花圃里光禿禿的，什麼都沒有。後院的建築要精緻很多，同樣是青磚灰瓦，卻在房樑上做了複雜的斗拱和木雕，正房和偏房之間，還有遊廊連接，雕樑畫棟，精美異常。只是年代久遠，又無人維護，上面的彩色塗裝全部脫落了，失了幾分美感。
唐靜用鑰匙打開後院正房的房門，帶着喬瑞達幾人，進入其中參觀了一圈。這是一棟二層閣樓，房間眾多，分工複雜，有會客室、有書房、有賬房、有臥室、有閨房、有傭人房。比較可惜的是，房間內原來的古董家具和擺設全都沒有了，內部裝修也被破壞的不成樣子。
參觀完所有房間，唐靜開口詢問道：「喬同學，杜同學，一圈看下來，這個四合院你們還滿意吧？」
「兩億兩千萬，還是太貴了一些，能不能再降低一些，抹掉零頭，兩個億吧。只要售價降低到兩個億，我就付全款，將它拿下來。」京城的四合院一直是稀缺資源，一座三進六百多平米的四合院，賣兩億兩千萬，已經非常的實惠了，不過喬瑞達還是想進一步的壓低價格，誰賺錢都不容易，能省一分是一分。
喬瑞達摸着下吧，思考了幾秒鐘，這才回答道：「這座四合院還算不錯，規模建築樣式都符合我的要求，就是太過殘破了一些，也沒有經過現代化改造，就算買下來，也無法立刻入住。這樣吧，你說一個最低售價，我考慮一下。」
唐靜沉吟一下，說道：「這座四合院的主人，是一個南方富豪，他當初買下這座四合院本來打算改造一下，自己居住。結果這幾年，京城的污染越來越嚴重，年年冬天鬧霧霾。那名富豪不想來京城吸霧霾，打消了來京城養老的打算，這座四合院也就沒有進行裝修改造。今年，那名富豪在生意上出了一些意外，需要一筆資金中轉，這才打算拋售這座四合院。像是這種委託出售的房子，我們中介機構也沒有多大的降價權限。這樣吧，我做主給降低兩千萬售價，只要你拿出兩億兩千萬，這座四合院就歸你了。」
聽到喬瑞達的報價，唐靜面露為難之色，「喬同學，兩個億的售價，已經超出了我的權限，即使我們經理在這裏，也不能給到這麼大的折扣。如果喬同學一定要堅持兩個億的售價，就只能打電話，跟四合院的主人進行溝通。」
「那就給那名富豪打電話，溝通一下好了。如此昂貴的房產想要出手可不容易，更何況我是全款購買，可以讓資金在最短的時間內到賬，我想這個四合院的原主人會同意這個售價的。」
經過一個多小時的相處，唐靜已經知道了幾人的大學生身份，對於做成這筆生意已經不報太大期望了，現在問一句，也不過是工作習慣。按照常
