第376章遊戲之神：馬里奧
「如果只是直接購買物業的話，那應該沒什麼問題，日本地產公司，對我們只會歡迎。」周家楊點點頭說道。
不說目前亞洲最強的日本，就是只是一個城市的香港，地產這一塊的市場，基本上是本土財團控制，外資的話，最多參股或者通過銀行借貸來從中牟利，想直接經營，那幾乎是不可能的，就算有幾次特例，也基本上賺不到什麼錢。
香港資本去日本也是一樣，買東西人家歡迎，但去賺人家內部利益集團的錢，幾乎不太可能了，美的的電子產品能夠在日本市場暢銷，也是因為它的產品是新玩意，沒有與傳統利益集團發生衝突，且與本土財團有着經銷利益關係，才算是穩住腳。
「那這件事就交給你，和黃最近在內地、香港也不會有太多事情，你就多跑幾趟日本吧，不光是和黃手中的日元，美的、紅牛手中也有很多日元，他們之前也按照我的命令在日本購買物業，但他們畢竟不專業，你可以與他們合作，一起購買一些東京、名古屋這類大城市的物業。」陳志文又說道。
紅牛的飲料，在日本倒不是很暢銷，但也拿下了一定的市場，利潤還行，不過大部分也還是投入了廣告行業，但美的就不一樣了，街機、掌機、紅白機及卡帶等等，在日本非常暢銷，而因為街機成本的下降，日本也衍生出了歐美沒有的新行業——街機遊戲廳。
這幾年來，美的在日本賺到了不少日元，而知道日本未來的陳志文並沒有將資金轉換成美元或者港元，這兩者他也不缺，留在日本的日元，主要就是購買一些物業收租。
「那能否動用槓桿？」周家楊突然問道。
「可以，你想辦法與日本的一些銀行搭上關係，看看能不能獲得比較優惠的利息與額度，如同74年時候，我們在香港投資物業一樣就行了，我比較看好日本的地產市場，等未來手中資金更多了，我還會額外投資，你這次去，就當做糧草先行吧。」陳志文又說道，等到了85年，他必然會大規模投資日本，涉及的資金量必然非常大，這樣的投資，如果突然進去日本市場，反而會很奇怪，但如果在今年就開始去試水，慢慢加重投資，就顯得很自然了。
「好的，我明白了。」周家楊點點頭說道，作為跟着老闆一起起家的元老，周家楊自然知道，最早期的時候，陳志文可是拼命的上槓桿。
香港的經濟，這段時間一直忽上忽下，但總體是處於下降狀態的，不過，當海信銀行宣佈，將會給予置地集團30億港元貸款的時候，還是引起了很大的輿論，財經報紙方面，對這件事更是進行了各種深入的分析，其中一些都讓陳志文看的一愣一愣的，如同魯迅如果看到百年後語文課本上對他每句話進行的各種分析後一樣。
但區區30億港元，且還是貸款，對地產市場基本上沒什麼太大的影響，哪怕是陳志文這個首富的名氣，也抵擋不住市場趨勢。
不過，因為這件事，倒是有很多本土地產公司，也找到了海信，意圖借貸，而霍建寧則是做起了自己的本職工作，對每一家進行分析，最終拒絕了大部分，只有幾家獲得了幾億港元的貸款，而抵押物，也都是一些物業，且有其他公司或富豪的擔保。
唯一的特例，是佳寧集團，他們提供的資料，真的讓霍建寧以及一眾海信高層覺得還行，但被陳志文直接給否決了。這位巨騙，做假賬的能力，全球估計也是罕見，賬務數據上沒有任何問題，也就是陳志文知道歷史，要不然也可能被坑。
在原先的歷史的1983年，地產危機已經爆發，佳寧集團的公開賬務反而是持續性的盈利，港府雖然懷疑，但也沒有證據，只能從風險層面上拒絕了佳寧在股市融資5億港元的申請，但轉身人家就去了滙豐，從沈弼手上拿到了2億港元，而滙豐都借貸了，其他銀行自然也相信滙豐，加上當時存款的人多借貸的人少，於是也就放款了。
當然，還有一種傳聞是
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