第393章這也太像神仙姐姐了
「好,不過儘量低調一點,消息方面不能外泄,要不然如果讓怡和的人知道了,對我們來說,後續收購就會增加成本了。」陳志文點點頭說道。
在怡置互控已經完成的情況下,加上自家的收購,留在外界可以自由交易的股票已經不多了,陳志文能夠收購這麼多置地股票,其中大部分是在幾年之前長期暗中收購的原因,現在的話,難度就高多了,想繼續收購下去,就需要得接觸一些長期機構了。
「應該沒什麼太大問題,我是委託渣打作為中間人,英國資本那邊並不知道是誰在收購置地股票,再說,現在很多英國資本也想撤離香港,我們給的也是美元,很多人應該還是願意的。」周家楊說道。
「行,錢不是問題,適當加價一點,能夠將置地收購到手才是最重要的。」陳志文說道,相比於置地在中環十幾棟大廈在未來十年後的價值,目前的花費真的可以說是九牛一毛。
「明白。」周家楊說道。
三天後,周家楊約了香港地政署的一位負責人,不過並沒有選擇在豪華的五星級酒店,而是簽字去了一趟地政署,地產公司的高層,與地政署高層,會面必須要正式,要不然,即使沒什麼也可能會被人抓住把柄,廉政公署多次被陳志文用來當做武器,但其本身也是有能力針對任何人的。
「吳生覺得我們這個提議如何?」周家楊將自己的想法說出來後,問道。
「這不行。如果都這樣做,那港府的競拍,豈不是成了菜市場了。」吳有為搖頭說道。
「並非我要破壞港府競拍的規矩,但據我所知,港府在之前的競拍中,也有一些地皮,沒有任何要求,能拍出去就行了,我也並不是要求港府專門針對和黃推出特殊政策,而是拍賣的時候不提開工要求,或者提的寬鬆一點,整個香港的地產商公開公平的競爭,在如今地產市場不好的情況下,這樣做很正常,這樣既不損害港府威嚴,也可以獲得更多的土地財政收入,一舉兩得,何樂而不為呢?」周家楊笑說道。
讓港府專門出個政策針對和黃,說和黃拍下的地皮可以長期持有,那是不可能的事情,正常一點的政府都不會這麼做,但如果港府對所有公司都放鬆要求,那就是一種公平的政策,而在現如今經濟不好的情況下,推出這種政策,也不是說不過去,而其他公司要麼陷入困難要麼勉強自保,難得有幾家抓住機遇的,也未必有那麼多資金與和黃抗衡。
「港府之前的確有過這種政策,但那也是針對少部分位置不好的土地,大批量的這樣操作,從未有過,周生也知道,競拍這種事,在全球已經有了很久的歷史,大部分國家在競拍土地之後都會對如何使用以及時間方面有一定的限制,這件事,我一個人做不了主。」吳有為想了想,回答道。他雖然認為行不通,但這件事可能涉及到港府的大量財政收入,且在有可能行得通的情況下,他就不能直接拒絕了,要不然,如果上面的領導不反對這件事,那自己可就尷尬了。
「這是當然,我們也只是提出一個建議,這樣也可以讓全港的地產市場沒有那麼大的壓力。」周家楊笑說道。
「周生,這件事我會上報上去,可能需要港督特批,等有消息了,我再通知你。」吳有為表面上還是非常禮貌的說道,但心中卻也是吐槽,誰不知道你的目的啊?和黃在地產危機之前的各種操作,很明顯是在大規模套現資金,在房價最高的時候將地皮開發然後賣出去,甚至很多地皮是與其他地產公司合作開發或者直接賣掉,現在看來,就是為了等待今天了,當地價腰斬之後,和黃可以以同樣的資金收購原本兩到三倍的地皮,膽子大一點再利用多一點銀行貸款,五六倍也有可能,完完全全就是暴利,不過這樣做的前提是對未來的地產市場有信心,這倒是也符合港府目前的策略了。
而向港府提出這樣的要求,擺明了就是想要趁着現在地價低的時候,先大規模囤上一筆優質地皮,但不想拍下