第390章兩個好消息
「直接不願意？價格都不肯談嗎？」陳志文問道。
「是的，這件事，香港這邊的團隊沒辦法做決定，他們上報給了希爾頓美國總部，總部那邊派了一個人過來，直接告訴我的人，他們不會賣斷合同，還說他們很看好香港的未來，要求我們按照合約，不得干涉希爾頓酒店的日常事物。」李浩楠說道。
「這美國佬對香港的未來比英國鬼佬還要看好，這還真有意思。」陳志文笑了笑說道。他記得原先歷史上，李嘉誠買斷希爾頓酒店的合約，也是在85年之後，也就是說，香港這邊這兩年無論經濟怎麼惡化，謠言怎麼亂傳，都不會影響希爾頓酒店，頂多就是暫時聲音差一點罷了。
「在香港的這群英國人，很多都是鼠目寸光，認為香港如果不跟隨英國，經濟必然會奔潰，也不想想跟着英國的那麼多地區，也就香港能發展起來，完全不過是因為香港是內地國際化的一個平台罷了。」李浩楠笑着說道：「相反，現在內地與美國關係不錯，各種經濟合作也很多，美國資本還是非常看好香港的，只需要等到這段時間過去就行了！」
「但這段時間過去，對我們就不好了，一旦香港經濟轉好，希爾頓酒店估計就更不願意賣斷自己的合資！」陳志文說道。
「這種事，一般的確不會第一次就成功，我還是再安排與他們談談吧。」李浩楠又說道，涉及到上億的買斷合約，的確不太可能很快就能談妥，也許對方第一次強硬的拒絕，也是在為後續拉高價格做籌碼。
「正常，如果反過來，別人想問我買下這種長期合約，一樣可能會獅子大開口，再說，我們買斷合約的目的，明眼人其實都能看出來。」陳志文點點頭說道。
以香港人家的地價，哪怕中環的地價跌了一些，但其價值也是之前的很多倍。
在地價房價不高的時候，拆掉建新大廈是不划算的，那時候還不如去旁邊找塊地，但房價很高，那拆的成本就不值得一提了，就說旁邊的地王，巔峰時期售價73億港元，這都不知道能夠買下多少棟希爾頓酒店的建築成本了！
至於為什麼能猜到陳志文收購後會拆了，第一是因為他旗下的產業，需要一個更大的總部，第二就是希爾頓酒店已經有20多年的歷史，當初的裝修已經舊了且風格過時了，這段時間生意不算差，但也不算好，遠比不上文化東方或者大酒店，第三就是這麼好的土地，用來做酒店太可惜了，建成寫字樓要賺的更多，這種生意，早就有媒體替陳志文算過了。
希爾頓酒店的人也不是傻子，稍微調查一下，自然就知道陳志文的目的了。
「不管怎麼樣，我們也得速戰速決，拖太久了，如果香港未來確定下來，經濟就恢復了！」李浩楠說道。
「沒那麼快的，經濟危機這種事沒個一兩年結束不了。」陳志文說道：「不過的確也需要快點，他們要價只要不是太離譜，都可以協商，但如果真的是亂要錢，那我也不會對他們客氣，在香港，我們才是地頭蛇，有的是辦法收拾他們。」
希爾頓酒店，如果是在幾年前，對於陳志文來說還算一家大型公司，沒必要主動招惹，但現在麼，地位就反過來了。
這種連鎖酒店集團，雖然看起來規模很大，動輒在全球擁有幾百上千酒店，但這些都是輕資產管理模式，也就是本地資本建造酒店，然後交給希爾頓管理，其他洲際、萬豪也都差不多，本身市值、規模其實都不大。
這一點與亞洲酒店集團差別很大，亞洲的酒店資本大部分來自於地產，更喜歡自己擁有自己的物業，如文華東方酒店，發展到21世紀，在亞洲也就幾十棟酒店，但自身的資產可是不低於希爾頓、洲際的。
「明白，真想收拾他們，不難，要不是考慮到可能會影響我們集團的名聲，不然我早就可以動手了！」李浩楠笑說道。
390 兩個好消息
