第416章雙倍投資計劃
按照國內的要求，其實現如今給的建築面積也足夠了，但陳志文可是知道的，不到十年的時間，燕京市的對外貿易會出現龐大的增長，當然，這不僅僅是燕京市，整個內地都是這種情況。
在原先的歷史上，國貿中心這個項目，是由郭鶴年投資的，第一期投入就是5億美元，這筆錢對比郭鶴年的身價，其實也有了不小的比重，且郭家在馬來西亞、東南亞其他國家、甚至歐美都有很多投資，籌集這麼多錢也屬不易，也因此，國貿中心的建設速度也就慢了一點，誠然，燕京市與中央也知曉，但實際的情況，就是因為燕京市對外貿易的增加，導致國貿中心一期建完之後，第二期又必須跟着上，也就第三期沒那麼急，但實際上也是因為其他地方的cbd商業區也逐步完善起來，對國貿中心的需求就沒那麼高了。
在改開初期，低估自己發展速度的事情，全國都很常見，既然如此，現在陳志文也不缺資金，且這種項目的大部分資金還可以來自與貸款，那麼自然要一步到位，建設的更好一點才行，這樣一來，自己也會在未來燕京市最繁華的cbd區域有着一棟超級商業集群，類似與今天置地在中環的地位，一舉兩得。
「那麼陳生覺得該建多大？」魏局長問道。
「比現在大一倍吧？不過高度上就不要變了，我們可以再多建三棟大廈，這樣成本也低一點。」陳志文回答道，在如今燕京市地皮不值錢的時候，建高樓是虧的，如果不是燕京市需要一個超高地標建築，要求建數棟大廈，有同樣的資金的話，顯然是買一大片地再建低樓層更划算，不過這也就是幻想而已，不要說現在土地還不能交易，就是等幾年後可以了，港資也沒那麼容易隨意拿地，且燕京市的規劃也不會容許這樣操作。
「一倍？這樣的話，陳生的投資，可就要大多了？」魏局長想了想，說道，國貿中心的項目在之前與日本公司接觸的時候，對方提出的各種無理要求先不說，在項目本身上也是提出希望能夠建的小一點，就是為了省一點成本，在當初還沒有談崩的時候，國內這邊可是堅持要求建的好一點的，現在這位卻是反過來了。
「投資方面的確會大一點，不過這對我來說不是問題。」陳志文說道，在燕京、上滬建寫字樓其實不需要很急，以後90年代有的是機會，但國貿中心這樣的地標性建築，就只有一次，錯過了就沒了，如果自己現在多花點資金，將這個項目擴大一倍，那未來的收租能力，可能不會低於海港城多少，一年接近百億的淨收入，估計很多世界500強尾巴的公司也不一定能有。
再說，反正都是用信貸的，自己也只需要投入少量資金就行了，其他的都是貸款，只需要等到90年代，燕京經濟發展起來，租金收到能夠超過利息的時候，就基本上屬於白賺了。
「這樣的話，我覺得應該可以，不過我還是需要向燕京市匯報一下，市委同意才行。」魏局長想了想說道。
「好，其他方面，技術性的問題我不干涉，如果沒什麼其他問題，那我想我們就可以先定下一個意向協議了。」陳志文又說道。
「好的，我回去後，立刻向上面反應這件事。」魏局長連忙說道，其實，這類大投資，最方便的就是與對方老闆談，不說能不能立刻定下來，但簡單交流幾句，就可以知道對方的意思，而與那些專業團隊，就比較頭疼了，各種條款一個字一個字的看，最關鍵的時候他們做不了主，有時候談了一個月開了20次會議，結果對方匯報後直接被推翻從頭再來，不知道浪費了多長時間。
「多謝了，魏局長。」陳志文笑了笑說道。
「應該的，陳先生，那我就先告辭了。」魏局長說道：「我們一定會以最快的速度，來給陳先生一個答覆。」
「哈哈，我也希望早一點能夠在燕京市，將這座地標國貿中心給建立起來。」陳志文笑了笑說道，如果真的依照他的計劃，國貿中心的規模大了一倍，那自己
416 雙倍投資計劃
