在後世，陳志文沒聽說過恆義，甚至在他寫關於香港的網文小說的時候，也沒查到這家公司的資料，陳志文的第一判斷，就是原本的恆義地產八成是沒活過73年這一波，剩下的兩成應該就是倒在了83年。
地產行業跟製造業、貿易等其他行業不一樣，地價漲的時候，閉着眼睛都能賺錢，保守的少賺點，激進的多賺點，比如後世內地，從90年代末開始，到2015年，如果一個人買房能買到爛尾樓，那概率可真的堪比中一個六合彩了，而背後，就是地產行業的暴利發展。
但如果碰到危機，那基本上就是九死一生，發展的時候越激進，越容易栽進去。
陳家住在港島南部西克道的一棟花園別墅，這裏是一棟別墅區，位置離中環不遠，非常適合陳家這樣處於金字塔中高端的商業人士。
這個時代，即使是李嘉成，也住在類似的環境中，頂多面積大環境更好一點，再上一步就是頂級的半山別墅區，這是香港最稀少的資源，比中環的大廈還要稀少，想住進去，可不是有錢就行的。
「爸，剛剛買的葡萄，美國加州進口的。」到家後，陳志文笑嘻嘻着將在路上買的葡萄給了身邊的菲傭。
豪華別墅區物業自帶一家高端超市，專門給業主提供各類生活用品，香港的富豪很多都投資了高端農業，即在香港或者附近亞洲國家比如泰國有着自己的養殖農業基地，基本的日常食物都是來自於這裏，包括飲用水、奶、米麵等基本用品，跟香港市場的平民食物是完全隔開的。
香港富豪的管家是不會去菜市場買菜的，全球其他地方的富豪基本上也差不多，包括後世的內地。
至於其他個人愛好，各個業主也可以來個私人訂製，rb的和牛肉、法國的鵝肝、北歐的魚子醬、美國的金槍魚肉，各個地區的知名水果等等，都可以空運過來，甚至米其林的廚師，也可以請來。
不過這價格麼，自然也很感人，但對於這裏的業主來說，價格從來都不是問題，如何享受生活、享受人生才是更重要的。
「好久沒吃了，最近一段時間，忙的我都忘記了。」陳天福放下報紙，見到兒子後，臉上的愁容才少了一些。
陳志文拿起桌上的香蕉，一屁股坐在沙發上說道：「我早就說過你應該早點將地產項目清掉，你就是不聽唄。」
「哪有那麼容易，很多都已經簽約了，有的也預售了，你想退出，損失更大。」陳天福搖頭說道。
「去年7月我就和你說了。」陳志文聳聳肩說道。
剛剛穿越來香港後，他就與陳天福花了幾個小時時間來說服他一定要早點退出地產市場，但那個時候，他就是一個普普通通剛剛畢業的帥氣小富二代，在商場叱咤二十餘年的陳天福自然不會聽他的，說的天花亂墜也不行。
而等到陳志文靠着「置地飲牛奶」血賺一筆的時候，陳天福也認為地產市場可能有問題，但之前已經陷的太深了，雖然想脫手了，但還是晚了點。
不過也因為提前脫手了一部分，恆義地產的狀態要好很多，沒有直接破產，但拖了幾個月後，銀行負債太重，資金鍊已經出了問題。
「說過去的事已經沒意義了，今天叫你過來，是想問你有沒有興趣接手我手下的幾個樓盤，我套現一點資金出來，要不然，現在市場上的價格太讓人心痛了。」陳天福說道。
「算了，爸伱要多少錢，我給你就行了，樓盤我就不要了。」陳志文擺擺手說道。
陳天福笑道：「你之前不是說香港的地產遲早會再次升起來，怎麼現在就不要了？」
「遲早是遲早，離現在還早呢，我可沒興趣去面對那麼一大堆破事。」陳志文葛優躺着說道。
如果是一個未開發的地皮，陳志文也許還有點興趣，但一個已經建了一半的樓盤，那事情可就太多了，已經買房的人三天兩頭就過來鬧事要求退款退房，建築商催着你要錢給工人發工資，政府的人說不定還會來逼着你趕緊接着建。
可能誰都沒有錯，錯的是將房子作為經濟的最大主體罷了。
陳天福點點頭說道：「行，那你先借我800萬港元，等以後你說的地產復甦的時候到了，我連本帶息還給
