<\/b>日本《廣場協議》的簽訂，對全球都有着巨大影響，不過對於香港，除了極少數有卓越眼光的人，其他的，也基本上不會關心，當然，本身也影響不大，甚至因為港元綁定美元，反而導致香港出口的進一步擴張，這也算是與美元綁定時的好處了。
時間很快就到了11月，迪士尼集團與置地集團的聯合商務團隊，終於與港府達成一致，決定在西貢區西側的一處約1.15平方公里的土地上，興建全球第四座迪士尼樂園。
這裏的位置，離觀塘區很近，大約3km左右，南邊約3.5公里，就到了海邊，在之前，這裏有着一些工廠及幾個村落以及部份良田和小山，在消息被港府公佈之後，住在這裏的所有人立刻開心的恨不得大擺三天酒席，就是在附近的人也是一樣，他們雖然不會被拆遷，可迪士尼一旦建了，他們的房子在附近，不管是作為住宅或者商鋪，都必然會迎來房價的大漲，遠高於香港平均漲幅水平的那種。
迪士尼樂園的建設，自然是由美國迪士尼公司負責，置地這邊，則是配合，第一件事，自然就是對迪士尼樂園地皮上所有的居住人員進行拆遷，所給出的要求也是非常豪爽，如果要錢，那麼直接按照現有房價的160%支付現金，如果要附近的房子，那麼可以先領租金，自己去租房子，然後等待置地在附近的地皮上房子建起來後，再做過戶交易，而如果想借着這個機會，離開西貢去其他地方，那也行，置地在香港各地的住宅物業，都可以隨意選擇，當然，這裏面的價位差距，還是要多退少補的。
雖說陳志文不想要置地、和黃乃至九龍倉、嘉宏等地產公司涉及過多住宅物業，可這幾家都是曾經擁有百年歷史的香港英資巨頭，百年來手中都有很多大面積地皮或者物業，這些地皮總不能一直不開發吧？好的位置自然開發寫字樓，而適合住宅的，那也要開發掉，可畢竟地皮非常多，不可能短時間內就全部開發完，且從利益角度來看，部分留到後面還是更划算的。
還有就是一些香港原住民，他們有着丁權，這一塊如果正常拆遷，損失自然就大了，不過迪士尼樂園也是港府的大型項目，又官方出面，最終在其他地方給這些人批覆了新的地皮，置地再出資為他們建新的房子。
在這些優質補償措施之下，絕大部分原住民都選擇了同意，只有少數釘子戶，擺明了是想再狠狠的撈上一筆，不過置地也不慣着他們，直接採用法律訴訟，香港法律沿用英國法律，對於拆遷有着明確規定，如果90%的人同意了一種交易，那麼剩下的10%也必須同意，不然法院就會採取強制措施。
這種類似法律，其實在各國都有，雖說要尊重個人意願，可如果沒有這種強制規定，那任何開發項目，都會碰到一個乃至幾個漫天要價的人，那麼他們的要價，會導致任何項目都別想開工了，真如果這樣，那別說正常的商業地產，就是各種高速公路、鐵路、電路基建，也就別想建了。
董有為的效率很高，不到一個月的時間，就將原住民全部轉移走了，隨後，大量施工隊也正式入場，開始平整土地，而迪士尼的團隊，也帶來了各種專業工程師，只等土建完成，就立刻開始興建樂園。
整個香港的迪士尼樂園項目，也算是進入了新的一步，在這一步之中，陳志文這個老闆，也就需要關注財務即可，其他的，就是等待項目完工的那一天了。
如今的香港，人工也不算貴，遠比不上原先歷史上的1999年，又或者同時代的歐洲，因此，整個樂園項目，是以24小時，人停機器不停的模式在開工，雖然對工人來說，也是累了點，但收入方面自然也有着很大的提高，且也能夠帶動更多的就業。
雖說1985年香港地產市場開始回升，但地產項目的新開工，還是比不過幾年前的巔峰的，且因為香港人工、地價的上漲以及隔壁內地的巨大人工成本優勢，香港的工業也是越來越差，如今也急需要依賴地產業來帶動經濟發展及就業，迪士尼樂園這個項目，多多少少也是能帶動大幾千人就業的，無論是建的
602 成功的西遊記
