readx; 他的性格跳脫頑皮，與趙琳幾乎一個模子刻出來，很快就纏着趙琳談一些他感興趣的話題比如網吧遊戲，將宋辰丟在一邊。
趙琳也知道宋辰跟杜保他們有話要談，所以給了宋辰一個明媚的笑容，又看了紀昌一眼，帶着趙元師一邊聊天，一邊去自助餐區拿東西吃去了。
等趙琳趙元師兩姐弟離開之後，杜保拉着宋辰來到窗邊，說道：「我打算投資加油站，兩千萬資金會不會太單薄了一點！」
回頭看了一眼圈子分明的賓客，宋辰淡淡地說道：「投資一家加油站的成本只有60-100萬，若不考慮經營，兩千萬綽綽有餘！」
杜保回頭看了紀昌一眼，面頰抽搐了一下，很快便咬牙道：「你曾經跟我說過，若組建加油站銷售終端，堅持地越久，投資回報率就越高，無論是自營，還是出售，我們都可以立足不敗之地……即使這樣呢？」
宋辰打量着杜保，他的臉色略微蒼白，眼神帶着淡淡的血絲，顯見這幾天睡眠不好。可見宋辰前天和盤托出的計劃讓他有多麼動心。
沉吟了一下，宋辰頷首道：「來自石油行業的壓力也是有的，但關鍵是你要找准合作夥伴，最好是政治經濟的朋友，讓他們分擔來自政治上的詰難，分攤經濟上的壓力！撐過4年就能海闊天空任你遨遊，當然，若你有這樣的宏偉志向，還需要謹慎挑選懂行的人才，這個非常重要的！就像我這樣，不懂管理公司，但至少我會找專業的經理人幫我管理！」
杜麗音突然開口道：「有個問題，宋先生能不能如實回答我？」
宋辰愣了一下：「杜小姐請說，我知無不言！」
「眾所周知，房地產的利潤最是豐厚，紀昌跟我說你多次在朋友面前提起房地產的暴利！」杜麗音緊緊地盯着宋辰，留意着他臉部表情的細微動作，想要知道他的真實想法。頓了頓，她沉聲道，「以我哥的背景，這樣的錢財最是好賺，你為什麼不建議他涉足房地產？」
我會告訴你我有意在「兩桶油」壟斷中國石油行業形成封閉之前，利用權貴資本的貪婪和撬動利益格局嗎？若是失敗，或是杜保頂不住壓力將組建的銷售終端出售給兩桶油……再壞能壞過宋辰曾經經歷過的現實嗎？宋辰心忖道。
當然，如果杜保成功地在「兩桶油」的利益格局上獨立建成銷售網絡，卻跟「兩桶油」在價格上達成統一，沆瀣一氣，那又是另外一個局面了！
還是那句話，對於苦逼的老百姓，再壞也壞不了哪裏去了！
沉思了一下，宋辰答道：「房地產的利潤的確非常可觀，這種建立在土地、政府和百姓上的暴利足以讓任何一個企業家為之瘋狂！但是，這種利益格局牽扯極深，拿地時與政府合謀的隱性支出，拆遷時人心道德糾葛，融資銷售的成本控制……」
深吸了一口氣，宋辰嘆道：「還有至關重要的政策問題，分稅制改革之後，地方政府極度依賴土地財政，再加上政府官員「唯gdp論」的政績觀念，房地產行業拉動經濟增長的引擎能力不容小窺，結合亞洲金融危機、美國納斯達克危機這個時代背景，種種原因註定了中央政府在對待房地產行業上即警惕又倚重的僥倖心態，這將給房地產行業帶來不確定的政策風險！甚至……我更擔心中央與地方在房地產行業乃至土地財政上的分歧，不可避免會產生深刻的政治危機，更擔心這種心態會帶來尾大不掉的政治難題！」
宋辰的分析可謂直指弊端，言簡意賅，杜保、李芳、紀昌、杜麗音四個人聽得驚駭欲絕。
「啪啪啪！」就在杜保幾人沉浸在宋辰的分析久久說不出話的時候，身後傳來一陣強烈響亮的鼓掌聲，一個滿懷激賞的聲音說道：「好一個『即警惕又倚重的僥倖心態』，好一個『尾大不掉的政治難題』，好一個目光如炬洞若觀火的宋辰宋辰星！」
宋辰詫異地回過頭，一個大約二十六七的年輕男子身後跟着三四個男女走了過來，他長着一張國字臉，濃眉大眼，眼神溫和卻不失精明，給人一種謙謙有禮的感覺。
他繞過不大的人工水池大步走過來，人未到，手已經伸出來，禮數十分周全。
餘光察覺到杜保等人異樣的目光，宋辰不動聲色地遞出手與對方交握，問道：「這只是與朋友的隨口戲言，看
