離開易莊學校，周銘回了國際電子商務大廈，而另一邊曾光權和李校長則來到管委會的招商大廈里，曾光權請李校長喝茶。
要是在其他地方，如果一位實權副市長主動請一個學校校長一起喝茶，那是校長大大的榮幸，但有時候事情卻沒這麼簡單，首先這裏是首都燕京，其次這位李校長也是燕京中學這種國內頂尖名校的校長，跟各類豪門打交道都非常正常，別說曾光權只是一個副市長，就算市長，也同樣會給他三分面子。
當然給面子並不意味着李校長就會在曾光權面前狂，稍微有點腦子的都不會這麼做。
李校長跟曾光權首先聊了聊關於教育方面的一些問題，隨後轉到燕京中學和易莊學校合作辦學的事情，李校長說：「曾市長，您說咱們今天這麼過來易莊學校是不是不太好呀？」
李校長說出自己的想法：「畢竟周銘他推動燕京中學和易莊學校的合作辦學，說到底是為了推動地產項目的，可是現在我們這麼直接過來，他的意圖豈不要曝光了嗎？一旦有其他人加入競爭，他的利潤就很難保證啦！」
曾光權饒有意味的看着李校長，然後打趣的調侃他李校長一位教育家，居然也對經商這麼有一套。
李校長慚愧的表示自己這也是想到什麼就說什麼，並沒考慮太多。
曾光權也只是隨口提提，並不會在這個問題上糾結，畢竟燕京中學這種頂級名校，能坐到校長位置的，哪可能有省油的燈？曾光權隨後表示：「這個問題我之前就曾跟周銘提起過，但他好像並不在意。」
李校長對此嘖嘖稱奇：「這周銘先生也真是個厲害的人物！不過燕京的其他人，現在肯定很高興了。」
李校長的確不是省油的燈，事實也的確如他所料，當燕京中學和易莊學校要合作辦學的消息傳出來，整個燕京都被轟動了，一般人會認為曾家為了搞好那個開發區也算無所不用其極了，之前想着推掉學校做房地產，發現行不通以後就乾脆打造名校引流了。
不過對於另一些人，尤其是那些地產商人們來說，他們卻發現了隱藏在消息背後的商機。
做房地產最重要的是什麼？
對於這個問題沒有標準答案，有人說是資金有人說是人脈，有人說是房子的規劃設計，還有人說是售後服務等等，這些答案都不能說錯，但有一點卻是任何地產商都無法迴避的，就是地理位置。
隨便找個房交會轉一圈就能知道，但凡房價高賣得火的樓盤，無一不是在緊鄰地鐵站這樣的交通便利；或者是緊鄰商圈繁華地帶；再或者就是學校的學區房了。
都說做生意賣產品都得有個噱頭，而房地產的噱頭無疑最好就是地理位置了。
只要稍稍有點見識，就會明白教育的重要性，因此學區房哪怕再貴也是不愁賣的，尤其是在名校周圍。
現在易莊學校雖然只是和燕京中學進行合作辦學，但如果最後掛了燕京中學的招牌，那教學質量就差不到哪去。好吧，就算退一萬步說，燕京中學這只是走個過場，事後易莊學校該是什麼樣還是什麼樣，至少燕京中學這個牌子掛在那裏就足以讓樓盤賣爆啦！
「哈哈！周銘這個傢伙真是太蠢啦，這麼好的手段居然不偷偷摸摸去做，這麼快說出來，豈不正好給了我們機會？恰好曾市長之前跟我談過那塊地的事情，只要我進場，就沒周銘那傢伙什麼事啦！」
「年輕人就是這麼沉不住氣，如果周銘那傢伙能多隱忍一段時間，偷偷摸摸先拿下那邊的地，然後再把合作辦學的事情說出來，我們就很難辦，說不得只能硬着頭皮去跟他入股，或者高價買地皮開發，不管怎麼做都很賺，可你現在說出來，你覺得你還能一個人賺錢嗎？」
「要我說周銘也是沒辦法的，畢竟這麼好賺的錢誰會看不出來呢？說不準這是曾市長給他的壓力，故意擺他一道的，畢竟曾市長的本意是希望儘快為開發區創收嘛，哪能等你這麼慢慢佈局，一個人獨吞利益呢？挑起各個開發商之間的爭鬥，總是更簡單做到利益最大化的嘛！」
燕京各個地產商們得知這個消息都高興壞了，有譏諷周銘不夠隱忍的，也有悲哀周銘壓力的，更有稱讚曾光權手段的；總之大家都一致認同你周銘搞起了合作辦
