沈淮的話，叫陳兵頗為心動，他何償想去做伺候人的瑣碎工作，但又不得不考慮現在的困難：「市屬企業改制，目前還只是試點，而當初在京成立東華大酒店，就是要為市領導及市直機構到京辦事提供便利。這時候想要市里同意東華大酒店搞資產化運作，怕是有阻力。」
能在這事點頭的，除了譚啟平就是高天河，但陳兵想不明白，譚啟平跟高天河為什麼要點頭同意這事。
「成立駐京資產公司，除了更好的經營東華大酒店外，還有一項工作，就是為東華籌集更多的發展資本，」沈淮說道，「市鋼廠為了籌集合資項目所需的資本，最後還是跑到省里求爺爺告奶奶，才好不容易把一億兩千萬湊足了。籌集發展資本，招商引資是一方面，但另一方面，也可以有更積極的手段。東華大酒店這棟樓，就可以直接抵押給銀行貸兩三千萬出來；而且燕京的信貸盤子，要遠比淮海省寬鬆得多。同時，要僅僅以東華大酒店的名義去跟銀行貸款，照規定，貸出款只能用於酒店周轉或擴大經營上，無法將貸款挪作他用、轉移到東華去——但是在東華大酒店之上成立資產管理投資公司，以資產公司的名義，將東華大酒店作為資產抵押出去貸款，貸出來的資金用途就可以廣泛得多。那些國營廠就不說了，現在徐東高速建設缺資金、城市信用聯社缺資本金、建東浦公路缺建設資金，倘若老陳你能從燕京調兩三千萬資金回東華，我想成立駐京資產公司的阻力就會小許多……」
陳兵哈哈一笑，說道：「說到思路，還是你比我們要開闊得多。梁小林副市長年前到燕京，就問我能不能在燕京找關係為東華搞些建設資金貸款，還拜訪了幾家銀行。不過現在國務院抓信貸口很嚴，也地域間的限制規則，不是在京公司，沒有在京的資產抵押，東華市想從燕京的銀行獲得貸款很難……」
東華經濟發展滯後，缺乏建設資金是其中一個極重要的原因。市鋼廠為了湊足向合資項目的注資，甚至要譚啟平幾次跑省里告援，才最終得到解決。
要是能從替東華籌集建設資金的思路出去，在京組建資投公司，確實能更容易獲得市裏的批准。
「省委書記田家庚到淮海後，就說了一句話，只要法律不禁止，省委就鼓勵地方去嘗試——這種精神，我們要充分領會。」沈淮笑道，他就怕陳兵保守，不敢放開手腳，不然的話，駐京辦名下的資產運作好，也是為東華地方發展籌集資金的一個重要渠道。
博眾另三個給顧子強、胡雛軍拉出去準備一起承包石河子變壓器廠的工程師趕過來時，沈淮露了一下面，還是讓他們單獨討論方案的更改。
顧子強、胡雛他們作為一個團隊，該團隊要做的事情，沈淮不會插手——他拉孫亞琳跟陳兵一起討論組建在京資投公司的細節。
孫亞琳很清林沈淮的思路，跟眾信、鴻基、梅鋼以及鵬悅等組建不同的融投資平台一樣，沈淮慫恿陳兵在京組建資投公司，也是基於產業資本化管理及發展的思路。
按照沈淮的最終設想，就是將對所有市屬國營廠的管理職能，從市計委剝出來，成立資產管理辦，按照國營廠的資產屬性不同，再在資產管理辦之下，成立不同專業的資產投資管理集團分別管理諸國營廠的資產，以此促進國有資產的增值以及地方產業的發展——只是這一步邁得太大，非譚啟平、高天河等人有魄力促成，沈淮就想着先在外圍做一些工作。
包括之前梅溪鎮成立資投公司，以及此時推動陳兵在京成立資投公司，都是為了最終能促進市里對國營廠完成資本化管理轉變。
陳兵在京成立資投公司之後，沈淮還建議將東華大酒店的經營權剝離出去。
現在市里只要有什麼市級領導過來，東華大酒店的營業就要停頓下來，所有的工作人員都要圍繞市級領導在京的活動日程運轉——市級領導享受了比國家領導還隆重的待遇，造成的後果就是東華大酒店到陳兵手裏，也只能勉強維持運營，而之前每年甚至還要補貼兩三百萬的經費過來。
東華大酒店雖然沒有位於燕京最中心的位置，但需要燕京這些年的經濟發展，東南片的餐飲、住宿、娛樂等業也日益發展，東華大酒店將經營權剝離出去，每年還是有可能獲得數百萬甚至上千萬的收益——作為在京資投公司目前所能抓住的主要資產，不運
