融信銀行對融信地產授信六十億的消息，通過公告對外正式發佈，這也是意味着濱江地塊綜合開發項目，算是正式進入實際操作階段，年後就會全面的啟動建設。
這則消息在徐城極大的振奮了人心。
除了先期在濱江商圈規劃範圍內拿地的地產商外，徐城的建築商、建材商們，看到這麼一塊蛋糕正式的端上桌，自然也都是磨刀霍霍，準備着衝上來分一杯羹。
九八年徐城市建築市場總體量不過五六十億，給後起之秀東華拉下一大截；濱江商圈啟動建設，明後年僅靠濱江地塊綜合開發及周邊的配套市政工程，就能將跟東華之間的差距抹平。
也將或直接或間接的創造上萬個就業崗位，能緩解一部分剩餘勞動力湧入城市、國企改制大量職工下崗所帶來的就業壓力——而濱江商圈建成之後，大量商業、服務、貿易、金融等企業進駐，創造的就業崗位將更龐大。
這也就能看得出，在相當低迷的市場環境之下，一個超大型的建設工程對區域經濟有多重要。
胡林、羅曉天在徐城暫時還沒有固定的住處，要先擺平融信內部的分歧，暫時也還沒有怎麼在徐城露面；近幾年來受市委書記徐沛壓制的市長周任軍，家門口曾冷清得可以支網羅雀，特別是在東江證券案之後，一度傳言周任軍要提前退下去，此時他家門口又陡然熱鬧起來，登門者絡繹不絕。
也不知道是誰放出的消息，總之大家這時候都知道，是市長周任軍的支持跟請求，融信才最終決定進入徐城，從梅鋼手裏奪得未來濱江商圈建設的主導權。
市政府這邊的分工也很快進行了調整，濱江商圈規劃開發的分管工作，也不再由熊文斌直接負責，而是由周任軍的親信、市政府秘書長盧庭廷負責。
徐沛要向上進步，此時要向中央表現他大局觀跟控制局勢的能力跟氣度，同時他也希望徐城作為他履歷里最重要的一步，能更快、更好的發展，不希望熊文斌跟融信擰在一起，互相扯皮、拖後腿，也只能在一定程度放鬆對市長周任軍的壓制，將濱江商圈的建設交給周任軍所系官員負責。
濱江商圈規劃細則雖然還沒有最終定稿，但一些資料在有心人的打聽之下陸續傳出。
市里將為配合濱江地塊綜合開發，會在未來三到五年內，圍繞濱江大道新建以及解放路、支雲路改造等市政工程，投入十到十五億的市政資金，全面提升濱江商圈規劃區及外圍的基礎設施水平及社區環境。
市里同時也會專門為進駐的企業、商戶制定優惠行政、稅收等方面的配套政策。
局勢能這麼快的明朗下來，淮能及金鼎這邊也是相當的振奮。
此前他們為爭下煉油廠舊址北側的那宗地，最終掏出一億四千萬，地價折合每畝高達一百二十萬。
作為商業建設用地，這個價格不算高，但煉油廠舊址及周邊地塊不開發，往南都是沿江荒灘，周邊的社區老舊、道路坑坑窪窪又狹窄，他們往手裏這幅地里再投幾億進去建大型電子賣場，風險就太大了。
濱江商圈全面啟動建設後，情況就會完全不一樣。
這不是小宗地塊的建設，而整個區域的全面提升，意義自然完全不一樣。
濱江地塊外圍的秦江區，經過幾十年的城市發展，本來就形成了密集的生活區，居住人口超過五十萬，就是因為沒有大型的商業配套，大多數秦江區的居民才都擁擠到新市街那邊去購物、休閒；即使有些配套的社區商業，規模也小、檔次也低，也不能將消費留在區域內，中高檔商業、服務業也無法發展。
徐城煉油等企業遷出去後，秦江區也需要引進更多的服務、貿易、金融類企業，來彌補稅收上的缺口。
新建濱江大道跟解放路改造，將直接改善濱江商圈跟外圍區域的交通狀況，大量的商業、休閒設施建成，至少秦江區近五十萬人口的消費，相當一部分都會釋放到這邊來。
只要未來建成的濱江商圈，能在節假日形成八到十萬的人流，金鼎手裏的這個商業項目建成後，想虧本也難。
金鼎手裏的這宗地，與煉油廠舊址就隔了一條支雲路，實際上也可以算未來濱江商圈建成後的核心區域。
梅鋼將煉油廠舊址那宗地轉給融信，作價十一億。
