李牧牽着蔚瀾走走停停,在司馬台遊歷了多半天,兩人把周圍的地形、景色仔細研究過之後,再加上李牧天馬行空般的構架能力,蔚瀾越來越覺得,這地方果真是一塊風水寶地。
如果把司馬台長城,以及下面整個山谷全部囊括進來,按照李牧的規劃搭建一個大型的人造古城,一定氣勢恢宏,前途無量。
李牧讓王元朗隨身帶了一台卡片機,像素雖然不那麼高,但也能將景色與地形拍個八成九成,把照片帶回去,跟陳澤和宋亮聊這個項目的時候,兩人也能看的更直觀一些。
返程的路上,李牧對蔚瀾說:「如果現在帶着綜藝節目的計劃,以及古北水鎮的計劃一起去找秘雲縣政府,把兩個項目捆綁起來,那這兩個項目都會得到秘雲政府的大力支持,甚至我覺得,秘雲縣政府會為了促成我們這個項目落地,而提供一切力所能及的幫助。」
蔚瀾笑道:「這麼自信?你得做一個心理準備,這些官老爺未必能理解你這種驚世駭俗的玩法,再說,一口氣就上一個幾十億的項目,任何政府都會擔心項目中間出問題,如果留下一個巨大的爛尾工程,那對他們的前途傷害太大。」
李牧笑道:「你有想過秘雲的現狀嗎?」
蔚瀾問他:「哪方面?」
李牧說:「全方面,首先,秘雲現在還是縣級行政劃分,想撤縣建區我看至少還要十年,但是挨着它離市區更近的淮柔,前年就已經完成了撤縣建區,對燕京這種特大型城市來說,周邊縣級單位撤縣建區意味着什麼,意味着它被真正併入了燕京城區的現代化發展進程,就好像民兵連被整編進了正規軍,意味着它將得到正規軍的裝備、資源以及待遇,而秘雲,現在還處在民兵連的階段,想納入正規軍的編制,現在看還遙不可及。」
蔚瀾點了點頭,贊同的說:「這個比喻倒是挺形象的,淮柔的發展要比秘雲快上許多。」
時下,秘雲還是縣級單位而不是區,在燕京城區尚在高速建設的時候,周邊的縣級單位都沒有太好的發展機會,經濟發展增速較為遲緩,秘雲縣政府也一直在不遺餘力的招商引資,但畢竟相較燕京城區較遠,而且多是山區,招商引資的效果比起淮柔、倡平還是要差上不少。
李牧說:「除了行政劃分上落後了淮柔不少之外,淮柔對秘雲的經濟發展也有巨大的影響。」
頓了頓,李牧又道:「我猜秘雲縣政府也一直想開發秘雲的旅遊資源,但尷尬就尷尬在淮柔身上,而且人家淮柔因為離城區近、交通方便,而且山地較少,經濟發展速度也比密雲快很多,01年就已經撤縣建區,不僅得到了不少工業產業投資的資源,而且還把秘雲的旅遊資源整個截胡。
燕京周邊所有的景點,絕大多數的客源都來自燕京城區,也就是說,要到秘雲必經淮柔,而淮柔的風景也並不比秘雲差,秘雲有司馬台長城,淮柔有慕田峪長城,而且後者名氣比前者大得多,秘雲有秘雲水庫,淮柔有雁棲湖,秘雲有黑龍潭,淮柔有青龍峽,還有紅螺寺,從燕京市里出發的遊客,明明可以7、80公里就到淮柔玩個痛快,又何必多跑幾十公里去秘雲呢?後者想必前者,真的是一點優勢都沒有。
有淮柔夾在城區和秘雲中間,就像是江河上的一座水電站,攔腰截斷了下游的水流資源,雖然電站不可能把上游所有的水流都攔住,但最起碼會盡其所能的攔,實在攔不住的,才會泄至下游,這也就註定了下游能得到的客流資源少的可憐,與水電站比起來,差得太多!
正是因為淮柔在中間截胡,秘雲的旅遊資源雖然充沛,但是一直沒有得到真正的發展,淮柔的地緣優勢,在發展了自身的同時,對秘雲也是一個非常直接的打擊!」
蔚瀾若有所思的點點頭,贊同地說:「我覺得你分析的很有道理,雖然我沒有調查過兩個地區的旅遊發展情況,但聽你這麼一說,可以肯定秘雲的旅遊發展,一定被淮柔影響了不少。」
李牧笑道:「所以秘雲一定很需要在這一點上有所突破,它有的淮柔都有,這時候怎麼辦?就得拿出來淮柔沒有的東西,而且吸引力要足夠大,才能夠讓城區的客流資源願意略過淮柔,匯聚到更遠的秘雲來。
而我們的人造古城項目正是最貼合幾個要求的旅遊項