「成，我馬上過去，你把地址發我手機上。」
程維隨便換上一身衣服，便往信息上的地址趕去。
下車之後，遠遠就看到朱彪和李超賢在一家麵館吃着午飯，眼前的兩個人卻是汗流浹背，看樣子這一上午是沒少跑。
說來程維還真有那麼點慚愧，因為莊園產物成熟的關係，所以他整整偷懶了一個上午，而且還是開着空調度過的。
「維子，就是斜對面那一家，你看這位置不錯吧？」
程維看向朱彪所指的位置，那家店面還是挺顯眼的，而且也是做的飲食生意，這意味着他們的燒臘店同樣可以經營。
畢竟現在很多商鋪都是往商業發展，像飲食這種大油煙的生意他們是排斥的。再看看附近的其他商鋪，大都是以商業為主，不過也有幾家比較高檔的餐館。
飲食行業最大的敵人並不是同行競爭，相反這條街有越多的餐館，證明它的潛力就越大。
程維也是挺滿意這個商鋪，問：「這轉讓費多少？租金呢？還有簽幾年約？」
看到朱彪嘴巴沒空，李超賢只能停下筷子，說：「轉讓費開口是十二萬，租金一萬五，合約簽三年，不過每一年要提升8%的租金。」
「轉讓費降是肯定可以降，具體價位還要談了才知道。商鋪有九十八個平方，還有個三十平方的閣樓可以用來放東西。」
程維則是開始計算這前後的費用，也多虧他這些天一直打理莊園，對數字也到了一個敏感的地步。
一百五一平米算起來倒不貴，按照這商業街的位置以及人流，轉讓費的底線大概是十萬左右。如果程維像把這件商鋪租下來，至少也要個十五萬。
「走，小李子，小彪子，隨寡人去瞧瞧。」
「嘶嚕嚕~」朱彪嘴上的動作依然沒停。
「維子，你以為我們叫你來幹嘛？還不快點買單。」吃干抹淨之後，兩人就衝出了店門，留下程維一個人。
程維：「……」
「誠惠九十元，謝謝。」
程維看了看朱彪兩人吃的東西，這才是三碗拉麵的價格，看來這附近的餐館檔位都不低啊。等程維走出麵館之後，李超賢已經給商鋪的老闆打電話。
十多分鐘後，商鋪的老闆也是出現在三人面前，隨後帶着三人去觀察商鋪的內部。
「老闆，這店面是挺合適，不過轉讓費你能不能給我們透個老底？」
商鋪內部比程維想像中還要好，最起碼這整潔度就非常高。
而且店鋪的面積是寬大於長，如果再開一個店門，從外面看店面就非常的大。店裏的格局也是下了一番功夫，就算程維重新找人來裝修，或多或少也能剩下一筆。
「小兄弟，不是我說，你們到附近隨便問問，這十二萬真沒開貴。」
看得出來老闆很急着轉這個店面，不管是出於什麼原因，都為程維創造一個壓價的機會。
「老闆，你這個價絕對不貴，只是我們沒辦法負擔而已。」
「是啊，老闆你看就知道我們也才出來社會沒幾年，哪有那麼多的資金。」朱彪也在一旁搭腔。
「這樣啊……」
老闆看似在考慮，他知道程維有那個心盤下來，十二萬其實並不是他的心底價，畢竟他現在急需一筆錢，而且自從他貼出轉讓廣告後，這些天被中介不停的騷擾也是不耐煩。
「說真的要是別人來我絕對不會降價，不過看在你們那麼誠心的份上，我就拿個好意頭，十萬八千八如何？」
程維假裝和朱彪以及李超賢商量一會，隨後答覆道：「老闆，我們也不弄這些虛的。按整數十萬怎麼樣？我知道你肯定要給房東紅包，那邊我出三千你看夠是不夠？」
「這……」老闆又是猶豫起來，程維這個價剛好是在他的心坎位，這繼續提價又不是，不提好像又有那麼點吃虧。
「小鵬，要不我們在轉轉，我感覺這裏也不是太好。」
李超賢平時那份憨厚，在這個時候發揮應有作用，老闆是完全相信他會轉頭就走。
「我看對街好像也有一家轉讓，要不我們過去看看再說？」
朱彪的那份小精明，剛好和李超賢形成一唱一和。特別是他
