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從九號長的講話中,穆國興也聽出了一些意思,中央現在已經覺察到當前房地產市場出現得問題。從這一方面來看,九號長的施政理念還是非常關注民生工作的。此時穆國興也有了信心,決定要把當前在房地產市場出現的不足,和政策方面出現的偏差講出來,給九號提供一個參考意見。
「長講的很正確,我個人認為房地產市場出現的問題有幾個方面,主要表現在政策依據的不明晰。而政策作為一種主觀性的活動,是對客觀事物的具體反應,它必須以客觀事實為基礎。」
九號長點了點頭,鼓勵道:「你講得很好,繼續說下去。」
「在這個意義上,我們說一項政策的科學合理與否,在相當程度上取決於政策的制定者,對該政策所賴以為憑的事實認知程度。然而,我們在設計住房政策之前,往往未能充分認清現狀、明確目標就作出決定,因而導致了政策效果的偏離。」
穆國興還有一句話沒有講出來,那就是這項政策在制定之初,對民生的問題考慮不足,沒有把房地產在保障方面的功能放在第一位,這才出現了目前這些問題。
穆國興之所以現在沒有敢講這句話,是因為這句話太敏感了。本來房地產就涉及到了政策層面上的問題,在制定的時候,也難免會受到一些既得利益集團的干擾,這實際上就是兩種不同施政理念的集中反映,如果實話實說的話,在大部分人還沒有認識到問題的重要性之前,貿然講出來那可是很危險的。輕則會被人認為是狂妄,重則就是在懷疑中央制定的國策,穆國興又有幾個腦袋敢這樣做。
九號長一臉平靜的聽着穆國興講話,並沒有表現出任何不滿,到了他這種地位,講究的是喜怒不形於色,即便是有什麼不高興也不會表現出來的,一般的人也是絕對看不出來的。
但是穆國興就有這方面的能力,他看人不是看表面,而是在注視一個人的眼睛。俗話說眼睛是心靈的窗口,表情可以偽裝,但是眼睛是偏不了人的。穆國興的這項本事也是從老神仙那學來的,再加上這十幾年的歷練,這個辦法是屢試不爽,否則的話,他又怎麼會得到神眼判官這個名號呢?
既然九號長沒有反感的意思,穆國興壯了壯膽子又接着說道:「以前我們過分強調房地產業在國民經濟中的支柱地位,忽視了其在社會展中的民生功能。事實上,住房作為一種特殊商品,兼具經濟和社會保障雙重屬性。在當前國民收入普遍不高的情形下,突出住房的社會保障屬性,滿足人們的基本生活需求,才是展經濟的前提和保證。」
穆國興現九號長眼睛裏亮光一閃,就知道這句話說到了他的心裏,心中受到極大的鼓舞,滔滔不絕的說道:「目前房地產市場監督機制流於形式,住房政策體系作為一個有機整體,囊括了眾多的具體政策,這些政策在執行的過程中離不開監督機制的保駕護航。但是,目前我們住房政策體系的監督機制,卻因流於形式而名存實亡。一些地方政府出於私利,要麼誤解或曲解中央的政策,要麼乾脆採取不作為的方式妨礙政策的貫徹執行,這實際上就是中央與地方在利益上的一種博弈。」
九號長笑了:「說得好,一真見血,切中時弊,那麼你認為我們下一步因該怎麼去解決這些問題呢?」
穆國興想了一下說道:「我個人認為,要想解決這些問題,必須要完善住房保障政策,提高普通消費者滿意度,消除政策性住房與普通商品房之間的差距,限期解決交通不便、配套設施不齊全等突出矛盾。提高住房分配方面的公平性。大力建設政策性住房,堅決杜絕高收入者搭便車,不能讓這些人也成為住房補貼的受益者。」
穆國興舔了舔嘴唇,如果是在其他地方,他早就端起茶喝了,但這個地方可不是一般的地方。中央長的家裏,是不能有半點失禮的地方。九號長看到這裏笑了:「國興啊