高立文和梁瓚煦幾乎同時微微點頭，陸為民的這番闡述很精闢，雖然書面化語言有點兒不易理解，但是卻更為準確。
如果轉換為口語化一些，那麼意思就很簡單，藍島在發展經濟上走偏了路，產業空心化，而老百姓收入增長跟不上房價的飛漲，這幾個因素互為表裏，導致了矛盾的凸顯。
應該說陸為民是找准了藍島目前的經濟發展存在問題的癥結的，產業發展偏離了軌道，第二產業發展滯後，已經到了一個危險地步，第三產業基本上是被房地產業一俊遮百丑，除房地產外的二三產業發展不力導致普通民眾收入增長緩慢，而房地產業的興旺發達又導致了房價一路走高，這成為了當前藍島社會經濟發展中的主要矛盾。
「嗯，為民，看來你還是看準了藍島的問題癥結，不過你有什麼好的想法麼？哪怕是一個粗略一點的想法。」梁瓚煦忍不住問道，他知道這個問題不好回答，甚至有可能會被對方以各種充分的理由來推託，但是他還是忍不住想要問一問。
「瓚煦省長，我對藍島的具體情況還不太了解，嗯，只能從我了解的一些東西來談談我的感受和想法，未必正確，也未必適合藍島。」陸為民也沒有客氣，既然梁瓚煦這麼熱切的想聽一聽，他也不好藏着掖着，反正始終都要端出來的，「我覺得還是要從根源上來解決問題，那就是要調整藍島的產業發展結構，重新規劃藍島的經濟發展佈局，第二產業是藍島的立市之本，必須要堅定不移的繼續推動第二產業中適合藍島的新產業發展，這是其一；藍島有着全國少有的地理位置優勢和城市特點，作為計劃單列市亦有優於其他城市的特殊性，那麼我認為重點培育和發展以電子信息電子商務和互聯網物聯網等相關高新和新興產業來作為我們今後五到十年藍島的核心產業，才能使得我們藍島能夠在今後與沿海其他諸如大連/杭州/寧波這些城市的競爭中不至於落伍，也才具備與深圳/廣州乃至滬上這些城市競爭的基礎。」
高立文和梁瓚煦交換了一下眼神。高立文是欣慰的眼神，而梁瓚煦則是有些讚許，不得不承認，陸為民看問題很精準。更深刻。
藍島的問題不是房地產過熱，也不是房價過高，而是在於缺乏充裕的產業發展機會，這才是關鍵。
當藍島的市民收入達到深圳/京城/滬上市民的標準時，還會有人整天罵藍島房價高麼？不會。因為他們承受得起了，但是現在這種狀態，高房價就成為一個最大的靶子了。
歸根結底還是要解決藍島市民收入偏低的這一關鍵問題，而要解決老百姓收入偏低的問題，那就需要在產業培育和發展上做文章，只有當更多的高新產業和新興產業在藍島培育起來，甚至成為引領全國的先鋒時，才能對整個藍島整個薪資結構起到了提升拉動作用。
當然治本是關鍵，並不意味着治標就不重要了，當前形勢下。解決高房價問題，也需要一些治標的措施出台，這一點上陸為民也作了解釋，高立文和梁瓚煦都很滿意。
兩人都沒有問陸為民提到的高新產業和新興產業的培育和發展的具體戰略，那就太強人所難了，一切尚未敲定，就要談得那麼深入細緻，顯然也不現實，陸為民也許是個人才，但是也不可能變成無所不能的神。
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陸為民離開省委大院時已經是接近凌晨一點了。不過他絲毫睡意也沒有。
估計今晚要罕有的失眠了。
實在是帶給他的衝擊太大，讓他這個一直抱着靜聽花開花落，坐看雲捲雲舒心態的局外人一下子無法淡定了。
一直以為自己是局外人，沒想到一下子變成了主事人。這裏邊的角色變化太大，有點兒調整不過來了。
陸為民還是步行回家，凌晨凜冽的夜風颳得臉生疼，但是卻絲
