西直門，朝大宮西坊，針匠胡同。
孟岩打算在此租下了一個大院子，用來做蜂窩煤的作坊，姜峰等人也轉移過來，住在客棧。
這裏距離煤市比較近，租房的價錢也略便宜。
找到專門幫人租房的牙行，把要求一說，掌柜的立馬熱情的給他推薦了幾個是適合的房子。
看了幾個，都不合孟岩的心意，最後，掌柜的為了做成這筆生意，拿到佣金，推薦了一個有些不太一樣的宅子。
這是一個獲罪武官的府邸，被查抄之後，被一富商夠得，沒住幾個月，富商就得病死去，家人及二連三出事兒，後來全家搬走，宅子卻賣不出去，只能掛牌出租。
院子很破舊，已經好些年沒人居住了，陰氣重，風水也不好，這對孟岩來說，是求之不得。
在寸土寸金的京城要租下這麼大空間的院子，真是一筆很大的開銷。
「公子爺，這裏我感覺瘮的慌，不會真有髒東西吧？」姜峰陪孟岩一起看房子，小心翼翼的跟在後面小聲道。
「沒事兒，這是你心理作用，這裏雖然破了點兒，不過稍加整修，還是不錯的！」孟岩道沒覺得什麼，什麼神鬼之類的，都是在人嚇人。
「石公子要是滿意這裏，我們何不把租賃合約簽了？」那牙行的掌柜急切的道。
這房子都在手裏好幾年了，好不容易有個人看上，願意租走，就算是不賺佣金，他也願意。
「馬掌柜的，這宅子，我看着還行，院子夠大，房間也不少，但是關於這宅子的傳聞，還有我租下來後，起碼整修還要花上一大筆銀子，你看能不能再便宜一點兒？」孟岩道。
「一年一百二十兩，這已經是最低的價格了，石公子不妨打聽一下，同樣的宅子，租價起碼六百兩起！」
「一百兩，怎麼樣，我可以跟你簽長約，五年，十年都沒有問題！」孟岩道。
「這……」
要不是手頭銀兩不夠，他都想把這宅子直接給買下來了。
「好吧，石公子這麼有誠意，一百兩就一百兩，不過我們只接受銀票，不要寶鈔！」
「行，銀票就銀票，我們現在就簽約，我們簽十年約如何？」孟岩道。
「好！」
當下籤好了租賃契約，一式三份，一份歸孟岩留存，一份歸牙行存檔，還有一份則歸這座宅子的主人。
三方代表都簽下姓名，蓋上印章之後，這份契約就算是正式的生效了。
孟岩在契約上還增加了一些違約的懲罰條款，牙行掌柜和主人的管家代表都沒有在意，這宅子能租出去就算是謝天謝地了，根本沒想打過違約的事情。
付了一年的租金，接過大門的鑰匙，這座宅子暫時算是由孟岩自有自配了。
宅子說白了，並不值幾個錢，何況年久失修，根本不能直接住人，關鍵是這塊地皮，這是在內城，就算是偏西北的偏僻區，那也是相當值錢的。
大明一朝，老百姓和官員的住房規格是有定製的，不是你想怎麼造就怎麼造，平民百姓一律不能用斗檐，還不能用彩色，一律是青磚青瓦，多少間房那都是有規定的。
這要是出了錯，會很麻煩的。
「姜峰，你有活兒幹了，明天去找些工匠來，多個些銀錢，把這房子內外整修一下，除了犯禁的東西拆掉之外，其他地方就不用動了，等以後再說！」孟岩吩咐道。
「知道了，公子爺！」姜峰點了點頭，「可我們花這麼大價錢租這麼大一宅子幹什麼呢？」
「一是你們幾個人住客棧不方便，二呢，我要一塊場地比加大的地方堆放原料，接下來，就是我對你說過我的，我們要吧煤炭加工成一種叫蜂窩煤的東西，它比現在老百姓燒的煤炭更經濟，更實惠。」孟岩道。
「公子爺，我們要做煤炭生意？」姜峰驚訝道。
「算是吧，等我把實物做出來，你就明白了！」孟岩道，「現在怎麼說，你也沒有那直觀的感受。」
「噢！」
「公子爺，這宅子陰森森的，是不是找個道士回來做做法事？」姜峰道。
「你看着辦吧，但是不要太張揚了。」孟岩點了點頭，他不相信，可姜峰這些人未必會不相信，
第三十二章：租房子
