第023章銅九鐵十
「怎麼還出來了？」
看着等在金絲楠木mén後的葉yu靈，蕭宸不禁微微有些疑huo。/www.ｙibigЕ.com//葉yu靈放下咖啡杯站起身來，走到蕭宸身前，幫他把衣服整了整，xiǎo聲說：「二哥在外面吹了牛，說能請得動你，我先前也不知道他請了別人，只當他是搞個家庭聚餐……今天這些人跟我都沒有關係。」
蕭宸這才明白過來為何葉yu靈說讓他來這邊吃晚飯，卻親自等在下面，他點點頭，微微一笑：「嗯，我知道了，都是些房企老總吧？」
「應該是吧，你打算怎麼應付他們？」葉yu靈有些擔心的問，她既惱火二哥先斬後奏，也擔心蕭宸太不給二哥臉面，此刻只覺得自己夾在中間左右為難。
蕭宸微微一笑：「我有什麼不好應付的，我不說話，誰還敢bi着我說？」
葉yu靈微微愕然，忽然笑了。是啊，自己的男人，可不是幾個開發商敢隨便動口發問的，等下只要自己沉下臉讓二哥知道輕重，二哥一旦不問，誰還敢向蕭宸發問？——
時光如梭，轉眼已是深秋。
今年的金秋九月，隨着全方位的調控強力推行，樓市早已涼颼颼的，開發商心慌慌，房價拐點「狼真來了」？房價下跌，很多人盼了很久，很多人怕了很久。可該來的，總是要來。如果說8月70個大中城市房價首次環比下跌意味着大勢確立，9月正式開跌則是大概率事件。
「死扛的開發商可能拼一把」、「不少在售樓盤價格已經鬆動」、「買房零首付」、「一萬可抵十萬誠意金」、「全民團購8.8折」……唯恐「金九銀十」淪為「銅九鐵十」，各地在猛推供應量的同時，一場大幅度的降價正在醞釀中。
房價真的ting不住了。
史上最嚴調控之年的最後一個樓市旺季，「金九銀十」已近中局，供給正在井噴，需求或持續觀望，或被取消了購房資格。在一個「去投資」而「純自用」的變局時代，樓市降價已經不可避免。
第二、三周，遼都、哈城、京城、穗仙等多個地區的秋季房展會陸續開幕，恆chun等諸多城市也紛紛為「十一」黃金周前後開幕的房展會宣傳造勢。而人們看到的卻是清一sè的供給ji增和成jiāo慘澹。
9月16日開幕的哈城房展會共有110家單位參展，涉及開發企業85家，參展開發企業樓盤項目6萬餘套，面積680餘萬平方米。其中，新近開盤銷售項目20個，為歷屆展會參展新項目最多的一次。
在9月15日遼都房展會上，展出的房源全部為商品住宅項目，41家房地產開發企業推出了51個高中檔樓盤，可售商品房13283套。
更大的供給量出現在恆chun。華夏房產信息集團統計顯示，僅9月10日、11日兩天，恆chun商品房新增可售房源就有2436套，超過27萬平方米。而恆chun8月份全部商品住宅的新增供應量也不過17.5萬平方米，新增供應套數1668套。成jiāo套數4145套，成jiāo面積38.14萬平方米。也就是說，僅10日、11日兩天的新增供給，就相當於上月恆chun60的銷售總量。
如此供大於求的失衡局面仍在繼續擴大。在華夏房產信息集團恆chun分公司分析師看來，如果供給持續這樣擴大下去，降價是不可避免的。
「樓市已經到了最微妙的時期，大幅的房價變化可能就會在近期出現。」該分析師表示。
與二、三線城市相比，一線城市的供給更為嚴峻，bi近歷史新高庫存正成為開發商「不能承受之重」。
來自京城房地產jiāo易管理網的數據顯示，中秋xiǎo長假後，京城期房住宅庫存為74023套、現房住宅庫存為38134套，合計庫存總量為112157套。相比端午節xiǎo長假後的101985套，住宅庫存上漲了超過萬套。按照9月上旬商品房住宅簽約1459套計算，目前11.2萬套庫存消耗需要超過25個月。
儘管供給量不斷放大，需求卻毫不領情，持續觀望。在京城、穗仙等房展會上，多數上演「問詢多於下單」的虛熱場面。
更不容忽視的是
