cpa300_4(); 在許多人眼裏，迪斯尼樂園一天到晚擠滿了人，應該是很掙錢才對。
所以他們很多人對於香港迪士尼虧損多年，感到了非常的困惑。
實際上原因很簡單，那就是迪斯尼樂園的建設成本和維護成本太高了。
一方面，就拿香港來說，這126公頃、1890畝土地的購地成本，就是一個天文數字，這一部分是被政府用土地投資的方式算入了香港迪斯尼樂園的股份裏面，然後又對迪斯尼的建設投入了超過230億港幣，才建設出來一個不怎麼宏偉壯觀的迪斯尼樂園。
日本修建的迪斯尼樂園和迪斯尼海上樂園，光是建築成本就花費了80多億美金，再加上土地成本的話，差不多要100多億美金以上。
而日本的迪斯尼樂園面積多達4000多畝，這麼二十幾年來一直不停的在擴建和增加新的項目，再加上日本的高消費，所以日本迪斯尼能掙錢。
但香港迪士尼就不一樣了，因為地域和地盤的限制，還有經營理念的缺乏，所以香港迪士尼一直沒能有更多的遊客去遊玩。
再加上另一方面來說，迪斯尼樂園的管理成本太高了，不但是要有數千人在裏面固定工作，而且還有時不時從另外的迪斯尼樂園過來轉場的職員們，都是要耗費大量的薪水福利來僱傭的。
運營成本如此之高，也正是香港迪士尼虧損的最主要原因。
當然了，反過來說，正因為他們的迪斯尼樂園不夠大，節目多年不變，不能吸引更多的人前來，所以才造成了運營成本沒有被攤薄。
蓉城因為是內陸城市，所以迪斯尼樂園不可能像是日本那樣，直接弄個海上樂園出來，但10000畝的龐大面積。足夠抵消這麼多的弱點。
別的不說，單是迪斯尼樂園裏面的五星級酒店，那就不可能是有大量空房的時候！
再加上旁邊這裏還有一個環球影城要修建，那麼自然而然的就會互相促進。有着更多的人過來。
迪斯尼樂園和環球影城都不可能是一天兩天就玩遍的，要想要好的玩玩，起碼都得三五天，一個星期下來也是不算多。
這麼多的時間，遊客們又不會遠離。而是都在這周邊消費，可想而知對周邊商業有多麼大的帶動作用。
有着這麼良好的「娛樂小城」的預期，那麼仙女公司和蓉城市政府談判的時候，當然就有更多的優勢，可以享有更多的優惠政策。
只不過蕭奇並不願意佔政府的便宜，只會很公平的談判，享有外商投資的該有權益，而不會刻意的壓制政府，讓政府在各方面都相當於白送給仙女公司。
比如說那1000畝土地，如果是黑心的資本家。很有可能把自己落戶蓉城作為條件，來讓政府儘可能的以低價出讓土地，總價1億人民幣或者更少都有可能。
政府一方面是想要讓迪斯尼樂園來增加就業率和旅遊人口，另一方面也是想要拉動消費，第三個方面還可以帶動周邊板塊的經濟發展，更大的好處是增加城市的知名度，所以就範的可能性很大。
然後還有水、電、稅收等等各方面的優惠，算下來100億人民幣修建完畢都有可能。
但蕭奇一向把做生意分得很清楚，做生意就要按照規矩來，不能因為在華國有自己認識的熟人。就可以佔便宜，這樣的習慣非常不好。
在華國能被優厚對待，在國外卻只能規規矩矩，這樣做生意的落差。會不會讓自己以後越來越不想去國外做生意，只想着把國內一畝三分地做好？
多少的大公司，就是因為這種畏懼去國外發展拼搏的精神，最後被大家嘲笑只能窩裏橫的？
所以從一開始就正規的做生意，哪裏都是一樣的努力和遵守法律規矩，這樣才能培養出自己的平常心。才能走得更加的長遠。
之前和仙女體育城相對的三環路外側土地，仙女地產買的時候僅僅是20萬一畝，可現在早已經漲價到了100萬一畝，而且政府還因為仙女公司在這邊大興土木而直接凍結了交易，準備等到事情水落石出再漲價賺錢。
如今迪斯尼的私有化已經塵埃落定，聰明一點的人都會想到，蕭奇肯定會在自己的家鄉——蜀川修建一個迪斯尼樂園。
第二六八六章正當的做生意
