第一千零八十一章秘書
周二上午，陸睿在國資委領導和市政fu領導陪同下視察國有資產管理局，結束之後，陸睿把陪同自己視察的周正業留了下來。/www、\\
雖然有些詫異陸書記找自己是什麼事情，但是周正業還是規規矩矩的跟在陸睿身後來到了書記辦公室，曾肖賢給兩個人倒上茶水之後轉身退了出去，把辦公室的mén給關上。
陸睿拿出自己的煙盒，搖了搖，卻發現裏面已經空了，抬頭對周正業道：「有煙麼？」
周正業笑呵呵的給陸睿遞煙，看到他拿出的是那種街面上五塊錢一包的普通香煙，陸睿微微點頭，最起碼這個事情上面周正業還是讓人比較放心的，不像有的幹部，喜歡拿好煙好酒充mén面，要知道這個東西絕對是一個壞習慣。
「最近怎麼樣？」陸睿笑着接過周正業給自己遞過來的煙點上，chou了一口道：「最近和包市長配合的怎麼樣？沒再欺生給人家製造啥難題吧？我可跟你說，有時候老同志的話，還是要聽一聽的。」
周正業聞言頓時臉sè變了變，不過卻是那種高興的表情，陸書記這話看似有些警告，實際上跟自己卻是親密了不少，就好像是老上級在給自己的心腹部下囑咐該怎麼做一樣，這種隨意的聊天方式，反而要比公事公辦的語氣顯得更好，畢竟相比起來，下面的幹部還是希望能夠跟領導能更親密一些。
難道陸書記已經原諒自己了？
想到這裏，周正業連忙笑着對陸睿說道：「書記您還不知道我麼，對您的指示，我一向都是認真完成的。上次您批評我之後，我琢磨了好久，之前確實是我做的不對。怪不得您生氣，這薑是老的辣，和包市長接觸久了，才知道他身上有許多閃光點值得我學習，書記，我在這兒表個態，以後我一定在包市長的領導下，將政fu的工作干到實處。」
陸睿一笑，這個周正業，倒是個聰明人嘛，知道自己希望他做什麼，點點頭，陸睿道：「這就對了，幹事情，態度一定要有。你既然有這個覺悟，那還是有發展餘地的。」
周正業心中大喜，他現在已經是常務副市長了，再想要有所發展，那就是市長了。看來，陸書記還是很看重自己的。不過他多少也是hun在官場當中多年的老油條，雖然心裏面ji動不已，但是還是能夠勉強控制着自己的情緒，沒有在陸睿面前表現的太過於失態。
聊了一會兒之後，陸睿忽然開口說道：「最近咱們仁慶市來了不少開發房地產的投資商，對於商業xing土地使用制度，你有什麼看法？」
周正業聞言頓時一愣，商業用地，是指用於開展商業、旅遊、娛樂活動所佔用的場所，如用於建造商店、糧店、飲食店、公園、遊樂場、影劇院和俱樂部等用地。
「書記，您的意思是？」周正業有些詫異的問道。
陸睿一笑：「你覺得，開發商拿下這些土地之後，真的會建商城麼？」
周正業頓時明白了過來，他很清楚這裏面的貓膩，一般來說，商業用地土地使用權一般40-50年，住宅用地土地使用權一般70年，要想把商業用地改變成住宅用地只要繳納一定的土地出讓金就可以。而如果想要一套房屋改變土地使用xing質是不能的，按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。改變為商業用途的，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部mén批准。
但雖然中央有這個規定，實際上在cào作的時候，很多地方政fu為了政績利益，是沒有按照這個規定執行的。
想到這裏，周正業猛然想起前幾天市長辦公會上面，包遠征市長提起來的關於加強土地轉讓管理的事情，那天的市長辦公會上面，因為涉及幾家投資商購買土地的事情，包市長專mén提起過這個事情，但畢竟涉及到政績問題，幾個副市長誰都沒有在意。要知道只要把土地賣出去，不僅僅是大筆的收入，同樣也是當地政fu的政績，沒有人會把送上mén的政績推出去。至於開發商拿到土地之後做什麼，自然有下一屆班子去頭疼了。這種想法，不僅是別人有，就連周正業心裏也是有的。
不過此時陸書記提出這個事情來，明顯是有別的想
第一千零八十一章秘書
