顧彩娟不知出於什麼目的,又介紹說:「這個項目比較小。我們在濱江市的第二個項目就大了,現在正跟湖東區有關部門進行洽談。那裏,我們要打造一個二百多萬平方米的城市綜合體,投資可能要超過一百個億。」
王天松心裏一動:「哦,這件事情,市里知道嗎?」
顧彩娟說:「應該知道吧?已經談得差不多了。我聽張總說,他跟林市長談過一次。林市長要求我們興華房產公司捐建一個體育館,才能便宜給我們三四百畝地。」
王天松心裏想,這麼大的事,林天益居然直到現在都沒有跟我說,那要我這個管城建的副市長幹什麼呢?
這裏難道也有利益因素在起作用?對一些貪婪的人來說,這顯然是塊比天翁街道更有利可圖的肥肉啊,眼看就要吃到嘴裏了,怎麼能輕易放手呢?
他心裏有些不高興,但他知道這裏不能說這件事:「你們要在天翁街道這塊地上建造十萬平方米的住宅,剛才你說,你們的開發成本是每平方五千元左右,而我市房屋銷售價現在平均為八千八百元,你們可以賺三四個億的利潤。而你們以戶口算拆遷補貼,又節省了一億八千萬。也就是說,你們又多賺了一億八千多萬。這樣一個小項目,就能賺五六個億的暴利,你們的張總竟然還說要虧本。」
王天松說說,口氣又不知不覺嚴厲起來。
顧彩娟愣愣地看着他,不知如何說話。
「為什麼會出現釘子戶?」王天松說到正題上來了,「就是因為你們沒有按照拆遷面積算,而照戶口算,許多拆遷戶的利益被你們剝奪了,難怪他們不滿意,要以死抵抗。所以,我們要本着有錯必糾的原則,把這個不合理的政策改過來。」
顧彩娟的臉漲紅了:「現在要改過來,恐怕不行吧?其它地方都是按照戶口算的,有個戶口補貼多少錢,是最合理的政策,也是最受到廣大拆遷戶歡迎的。再說,這個政策當初是市政府同意的,都快拆完了,怎麼能輕易改呢?」
王天松沉默。周軍看看他,不好說什麼。辦公室里一時陷入了難堪的沉默。
王天松看了周軍一眼,才把今天的主題點出來:「這個政策改不改,等張總回來,或者等我召集了一個由各有關部門參加的協調會再說。今天,我們要解決這三個釘子戶的事。也就是說,這三家釘子戶要按照拆遷面積算。」
顧彩娟還是表示反對:「三家釘子戶這樣算,其它拆遷戶馬上就會知道。一知道,肯定會鬧事的。」
王天松以不容置疑的口氣說:「我們要做好保密工作,待三家釘子戶拆掉以後,看情況再定。」
顧彩娟咬着嘴唇沉默。
王天松問顧彩娟:「這三家拆遷戶,房屋面積多少,你知道嗎?」
顧彩娟從包里找出一個本子,翻開報給他聽:「羅錦榮家216平米,一個戶口;劉玉芳家98平米,一個戶口;王能兵家178平米,三個戶口。」
周軍插嘴問:「按拆遷面積算,總共要多補貼多少錢?」
顧彩娟用手機里的計算器算了算說:「按先前評估的每平米6800元算,羅錦榮家要多補1268800元,劉玉芳家多補466400元,王能兵家多補610400元。三家總共要多補2345600元。」
「這點錢跟你們賺的巨額利潤相比,可謂是九牛一毛。」王天松說,「你要不要給張總請示一下,先這樣做行不行?不行,我們就要實行另一種方案;行,這筆錢必須在兩天之內,分別打給這三家人家。」
顧彩娟沉吟了一下,站起來,到外面的走廊里去打電話。她的聲音壓得很低,王天松一句也聽不清楚。
過了一會,顧彩娟走進來說:「張總說,這樣做可以,但要王市長寫個承諾。保證其它的拆遷戶不鬧事,也不按照拆遷面積算補貼。」
王天松一聽,氣不打一處來:「這個承諾,我是不會寫的。他賺大錢,讓我寫這樣的承諾,憑什麼呀?」
顧彩娟僵立在那裏,不知所以。
王天松孤注一擲地說:「保密可以,寫承諾絕對不行。到底行不行?不行,就不談了,你回去吧。我們要找其它的開發談。你們的這塊土地沒有掛牌,就還來得及易主。」
顧彩娟急起來,