回款二十億的神話。這個樓盤曾四月份的時候突然漲價,不到半年時間,漲價幅度超過25,打響了北京房價大漲的第一槍。從此之後,北京的房價像脫韁的野馬一樣一發而不可收拾。如今,在房住不炒的調控新政下,尚林苑再一次扮演了領跑員的角色,又率先打響了降價的第一槍,15的降幅在整個北京的房地產歷史上可以說聞所未聞。
我們算了一筆賬,以120平米的房子為例,一個月前還是55000的均價,總價660萬。那麼現在,同樣的戶型,只是樓層不同,最低只需要550萬,降幅超過110萬。調控威力之下,高傲的開發商最終還是低了頭。這次尚林苑會再次引領北京房市的風向標,帶來一波降價潮嗎讓我們拭目以待。
這篇文章一發出來,在姚夭的操控下,加上具備了足夠的話題度,稍微使點力就火了。為了不影響他們白天的工作,她把發文章的時間特意選到了下班後。一般情況下,人們下班後看文章的時間也會更多。
果然,思源地產上至王森任偉,下至何英傑和置業顧問,電話全都被打爆了。
給王森打電話的,都是一些地產公司的老闆,他們質問思源地產為什麼要這麼做,這不是害人又害己嗎這調控政策還未滿一個月,你就這樣胡搞,還有沒有大局意識大家都在一口鍋里吃飯,你倒好,飯還沒吃完直接把鍋砸了,以後大家還怎麼吃飯反正就是諸如此類的抱怨和訓斥不絕於耳。王森也沒料到反應會這麼激烈,只能一個個解釋,說思源地產負債率太高,現金流馬上要耗盡,不得已而為之等等。後來打的人多,乾脆直接關機了。
在何英傑這層,也是如此,大多都是同級別的同行打電話過來表達嚴重不滿。何英傑則不會說現金流的問題,只是說項目任務太重,推出了一些特價房而已。沒有全面降價,都是自媒體在那裏胡說。
置業顧問就更忙了,下班之後基本上就沒停過,一直到半夜還有人打電話,質問他們為什麼要降價。還有些直接讓退房的,或者按降價後的價格給他們退錢。
最終,在何英傑的要求下,所有置業顧問晚上十一點統一關機。因為,只有這一晚休息好,才能應對第二天的大戰。
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