測試廣告1既然公司決定降價，何英傑也沒辦法，回到尚林苑後，他便開始着手實施降價的事。七色字小說網 www.qisezi.com他知道，這次降價只是做個樣子，獲取一些輿論上的同情分而已。既然是輿論支持，那自然是少不了老朋友姚夭的幫忙。
現在王思明不在，姚夭這個關係自然是交到了何英傑手上。他跟姚夭打了電話把情況簡單說了下，姚夭自然是很樂意的。這要鬧起來，絕對是個爆炸性的新聞。況且，北京的房地產市場這麼多年來，還從未出現過主動降價且降價幅度這麼大的樓盤。
跟姚夭商定好方案，何英傑開始思考如何給6號樓定開盤價。雖然王森要求的是整棟樓都降價，但作為一線負責人的他來說，只要達到目的即可。實現目的很重要，但不得罪老客戶以及不能影響尚林苑的形象更重要。萬一事情搞得太大，真的造成之前的客戶都紛紛退房，那可就麻煩了。況且後面還有好幾棟樓要賣，不能讓外界感覺思源地產出了問題，尚林苑要大降價，否則後面的房子還如何賣
所以，權衡之下，何英傑並沒有打算讓整棟樓都降價。選出幾十套特價房就可以了，如果效果不好其他的房子再調整也不遲。當然，最好的結果就是這幾十套房能達到目的，後面就不用再折騰了。況且，出一些特價房跟老客戶也好解釋，可以把負面影響降到最低。
打定主意，何英傑決定把下五層和上三層的一室和三室戶型定為特價房，還有全部朝北向的一室戶型也定為特價房。這樣算下來一共是84套，價格定到四萬六至四萬九一平，其他戶型的價格暫時按照備案價不動。
這幾十套特價房價格比之前清盤的那幾棟樓的均價每平米足足低了一萬多，倘若是一百多平米的房子，一個月時間就便宜了一百多萬。這要讓之前的客戶知道，非氣死不可。當然，如果對應同戶型的話倒沒有那麼多，畢竟之前清盤的三棟樓這個戶型的價格也比均價低一些。不過，炒作的時候不用管那麼多，只要有話題度就行。
何英傑把開盤價定好後，先跟任偉溝通了下，闡述了這個定價方案的理由。兩個人都是搞銷售的行家裏手，自然明白這裏面的利害關係。王森雖說考慮的比較長遠，但對銷售工作畢竟不如他們兩個那麼專業，降價這種事操作不好真的會有很大的負面作用。任偉同意了何英傑的方案，並親自給王森打電話，最終還是說服了他。
當何英傑把降價的事情向置業顧問們宣佈的時候，大家都驚呆了。這好端端的為什麼要突然降價啊，該怎麼跟以前的客戶交代對此，何英傑並沒有過多解釋，只是說公司決定，在會上把定價和說辭給大家統一講了下後便散了會。雖然都一萬個不情願，可也沒辦法，上面定下的事她們只有執行。
開盤的時間到了，尚林苑上上下下嚴陣以待。不過，大家擔心的事情並沒有發生。雖然房價便宜了不少，可第一天才賣出去四十套房。不知道是因為調控的原因，還是因為要一把付，總之，這個成績肯定是不算好的。還好公司沒有要求任務，要不然後面都壓力山大了。
何英傑的臉色不好看，倒不是因為沒人來鬧事，而是因為這個降價的策略沒有起到預期的反應。按理說這個價格已經算很低了，如果這都賣不動，那後面還有那麼多房子該怎麼辦難道市場真的轉向了
不過，再一想也能想得通，這次開盤聲勢很小，基本上都沒有聯繫以前的老客戶。只是給以前登記過的新客戶打了電話，來的人雖然還行，但真正出手的人並不多。這一降價，大家都在觀望，果然都是買漲不買跌的心態。
也罷，還是想想如何儘快實現王董的目的吧。如果這一次特價房策略不行，後面勢必還會有新動作，那就更被動了。主動跟老客戶打電話說降價肯定是不行的，如果你跟他們說只是幾十套特價房而已，他們就不會有太大反應。如果說全面降價，那老客戶一怒之下都跑到售樓部來鬧，你就沒有應對之策了，事情怕是真會鬧大。
還好這次把姚夭請來了，怎樣煽動人們的情緒，這是她的拿手好戲。在姚夭的策劃下，一篇名為調控政策終於顯靈，爆火樓盤大幅降價的文章很快火爆整個京城。
文章里說到，尚林苑是名副其實的爆火樓盤，曾經上演了一天銷售兩百套
