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第121章【問題不大(3900月票加更)】

    啟縣的領導班子們越來越有興致了,恨不得與之促膝長談個三天三夜。

    「陸鳴同志,還有一個核心問題,要留住年輕人,最重要的問題是吸引年輕人,核心還是就業問題,不是說給你在縣裏買個房,地方直接給5萬或10個百分點的讓利優惠就會買,在縣城買房了,最大的因素還是考慮當地的就業問題。」馮書記如是說道。

    此言算是直戳痛點。

    這的確是一個很關鍵的問題,退一步講即便一位普通的打工一族,哪怕他真的在縣城買房了,但縣城給不了他需要的就業,那麼他還是得出外地務工,那麼他的消費、信貸、稅收就都共享給流入地了,帶來的資產價格增值也貢獻給流入地城市了。

    陸鳴思考了一會兒便說道:「就啟縣目前的情況,還是要靠商業地產來點火啟動,進一步推動大力新建和改善公共基礎設施,蓋房子了要水泥、鋼材等產業相關上下游就能發展起來,就業需求就上來了,就能帶動在地化的工業發展,工業起來了商業自然會發展,就業需求自然就上來了」

    簡而言之就是要修路、蓋房子。

    馮書記連連點頭:「有道理,在理!」

    陸鳴旋即補充道:「藉助商業地產來發展需要注意一些潛在隱患,它可以作為地方經濟騰飛的起跳板,但是不能形成依賴,否則就會引發蹺蹺板效應,當你大力發展商業地產推高房價的時候,助力在翻手之間就會成為阻力,年輕人承擔不起房價就意味着吸引力的下降,當失去年輕人的時候,就是衰落的開始。」

    「啟縣再怎麼繁榮,一定是比不上一線城市的,所以地方的房價一定不能野蠻無序的膨脹,年輕人會考慮性價比的,當你的縣城生活成本和一線二線城市接近甚至差不多的時候,我實在想不出年輕人選擇留下的理由。」

    馮書記連連點頭,認真的詢問道:「那麼不依賴商業地產經濟之後,又該如何維繫縣城經濟的繁榮呢?」

    陸鳴笑道:「前面的總方針就是答案,堅持以人為本的理念,啟縣的未來就不會失去對年輕人的吸引力的,也肯定是長期持續迸發着強大的活力和生命力,永遠不要忽略年輕人的強大創造力,總的來講就是『地方來搭台,年輕人唱戲』,地方把這個舞台搭好、搭牢,大方向把舵好關,剩下的年輕人會給出滿意的答卷。」


    「好一個地方搭台,年輕人唱戲,」馮書記聞言不禁拍案叫好,片刻過後不禁喟然慨嘆又笑道:「對於接下來的發展,已經是明朗了,我對啟縣的未來充滿信心啊。」.

    又暢聊了幾句有的沒的之後,馮書記旋即露出為難的表情說道:「陸鳴同志,實不相瞞啊,啟縣的財政情況,目前是真的囊中羞澀,這俗話說的好,巧婦難為無米之炊啊。」

    說着,馮書記手心拍着手背,這番話引得在場的其他幾位縣領導班子鬨笑。

    肉戲還是來了。

    陸鳴心中瞬間秒懂,不過對於啟縣的現任領導班子還是頗有好感,大過年的為了縣裏的經濟發展親自跑一趟過來見面,這位一把手馮書記滿腦子都是gdp,怎麼把gdp給搞上去,怎麼把啟縣的經濟搞活、搞好。

    「馮書記,不瞞你說,天盛資本目前並無進軍商業地產的打算。」陸鳴這話說出來,讓馮書記等幾位啟縣領導班子頗為失望。

    但就在這個時候,陸鳴話鋒一轉補充道:「不過我倒是可以客串一把招商引資,給啟縣拉來一位實力雄厚的投資者。」

    此話一出,馮書記等人頓時眼前一亮,剛剛浮現出的一抹失望轉而精神大振。

    從陸鳴口中說出來的實力雄厚的投資者,那肯定不是一般的投資者,就算再差,對於啟縣的經濟規模容量來說也是大投資者了。

    「安氏集團早就有意進軍商業地產,安居地產已經積極籌備佈局已久,年後我就去找安氏集團從中撮合一下,在啟縣投小二十來個億應該問題不大。」陸鳴笑道。

    小二十來個億?幾個縣領導心中愕然無語。

    但聽到安氏集團這個名字的時候,馮書記又遲疑了,安氏集團這樣的大公司自然是知道的,馮書記不禁道:「陸鳴同志,這個靠譜嗎?去年鬧的沸沸揚揚的『安天大戰』我也有所耳聞,你們…



  
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