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第710章 挖煤的土包子

    測試廣告1    東山地產公司,總經理馬濱正在匯報過去一段時間的業務開展情況。筆言閣 biyange.com 更多好看小說

    做房地產的關鍵是資金,只要資金充足,能把項目建成,就不愁沒有錢賺。.

    而東山地產背後有東山礦業提供資金,發展當然非常迅速,過去兩年裏接連做成了幾個項目,算是房地產領域頗有名氣的後起之秀。

    當然跟那些房地產巨頭相比,東山地產還只是個小蝦米。

    得益於過去兩年的房價上漲,國內的房企如雨後春筍般冒出來,甚至有很多原本與房地產無關的企業,都成立了公司開發房地產,希望以此獲利。

    與房地產行業有關的企業,轉向房地產的就更多了。比如建築公司、鋼鐵企業、水泥企業、建材企業等,本來處於房地產的上下游,乾脆就成立了專門的房地產開發部門。

    也有些個人註冊一個空殼公司,啥資質都沒有,靠着找關係買地立項,接着把項目轉賣出去,就能賺個幾百幾千萬。

    這大概是房地產行業最無序擴張的一個時代。然而無序也代表着機遇,對於投機者而言,這就是一個遍地黃金的時代。

    在房地產行業當中,最不缺乏的就是投機者!

    馬濱匯報完過去的業務情況,又說起了未來的工作計劃。

    「目前我們幾個項目的進展都很順利,但這些項目主要是在山陝兩省的二三線城市,盈利遠不如一線城市。所以接下來我們計劃向一線城市發展,爭取在一線城市拿到幾塊土地。」馬濱開口說道。

    「向一線城市發展的策略是正確的,一線城市的房地產潛力無限,也有比較大的升值空間,未來肯定會成為最熱門的商品。」

    李衛東先是表示了贊同,然後話音一轉,開口問道:「對於向一線城市發展,你們有什麼詳細的計劃或具體目標麼?」


    馬濱馬上答道:「一線城市無非就是北上廣。京城的話今年要舉辦奧運會,因此土地審批會比較困難,至少今年是比較難拿到土地的。

    珠三角地區有不少的大型房地產企業,其中不乏有實力雄厚的港資企業,我們若是過去話,會遭遇到非常激烈的競爭。所以我們的目標就是長三角地區的滬城。

    我們已經收到消息,接下來滬城會密集型的放出八塊土地,如果我們能拿到其中一塊的話,對於我們進軍一線城市的市場,將會有很大的幫助。」

    「有那八塊土地的資料麼?」李衛東開口問。

    馬濱准本的很充分,他立刻拿出了資料,遞給了李衛東和趙金山這兩位老闆。

    李衛東看到第一塊土地的資料,便非常的心動,這塊地的位置非常好,極具開發價值,若是放在十年之後必然是絕版地塊。

    再看第二塊土地,地理位置同樣是很誘人,開發成樓盤的話肯定可以大賺一筆。

    接下來的第三塊土地、第四塊土地、第五塊土地也都是如此,直到看完所有的八塊土地,全都是位置很不錯的地塊。要麼位於比較靠近中心城區的地方,要麼處於未來具有開發潛力的區域,要麼就是在地鐵沿線。

    這些優質地塊,在十年後想都別想,即便是有類似的土地放出,也必然是天價級別的「地王」。

    李衛東很清楚,以未來一線城市的房價走勢,這八個地塊開發成樓盤,獲利絕對是天文數字,賺十二位數絕對不是問題。

    甚至都不用看的很長遠,等國家的四萬億刺激計劃出台以後,房地產市場迅速的回升,到了2011年,原本刺激房地產的政策就相繼取消,一線城市更是出台了限購政策,就可以看出房地產市場有多火熱了。

    李衛東放下手中的文件轉頭望向旁邊趙金山:「趙哥,覺得這幾塊地怎麼樣?」

    「都是好地段,非常有開發的潛力。短一些的過個三年,長一些的過個五年,這幾個地塊的房價肯定能漲起來,我估摸着隨便拿下一個地塊,都能賺上十個億。」趙金山開口說。

    李衛東呵呵一笑,趙金山雖然有經商的目光,但還是低估了一線城市的房價漲勢,一塊地賺十個億,太保守了!

    不過想想也正常,200



第710章 挖煤的土包子  
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