測試廣告1 與中國不同的是，美國的經紀人與經紀公司是合同制，而不是僱傭制。筆神閣 m.bishenge。com
也就是說，經紀人沒有底薪，自己交社保、醫保，賺的只是佣金，並且要跟經紀公司以及交易另一方的經紀人分成。
國內房產中介行業准入門檻低，對學歷要求低，只要不是長得過於歪瓜裂棗，嘴巴甜點的就能幹，這也導致了國內房產中介魚龍混雜，良莠不齊，市場極為混亂。
而美國的房產經紀人和律師、醫生一樣，都需要持證上崗，是一份需要專業知識的職業崗位，絕不是什麼阿貓阿狗都能當的。
美國的地產經紀人有較強的自主性，而且由於客戶是找經紀人的，一個好的經紀人，後面有成百上千個客戶，很多經紀公司要爭取這樣的經紀人加盟。
作為艾倫房產經紀公司的金牌經紀人，威爾遜的服務對象大多是來自世界各地的富豪，在洛杉磯的房產中介行業小有名氣，算得上洛杉磯房產經紀人金字塔最頂尖的那一小撮人之一。
所以，並非什麼人都能成為威爾遜的客戶，至於客戶就是上帝，誰信誰傻逼，只有身價達到一定資產規模的人，才有資格被威爾遜視作上帝。
而傅松顯然符合威爾遜心目中的上帝標準，所以從傅松這裏出來後，他馬上就行動起來。
傅松對美國房產經紀人的職業操守還是比較放心的，根本不擔心威爾遜會坑自己。
國內的房產中介是雙邊中介，也就是說，中介既受賣家委託賣房，又受買家委託買房。
這看起來是一種客觀中立的設置——我只是居於中間，買賣的事你們雙方自己談。
然而現實中，這是很多問題的根源：中介上下兩家通吃，到底代表誰的利益？
如何能對交易中的雙方保持公正和公平？如何確保不對其中一方泄露不一利於另一方的信息？
毫無辦法，只能靠人品和運氣。
相反，美國的房產中介幾乎都是單邊中介，賣家會委託自己的經紀人賣房，而買家也會委託自己的經紀人買房。
雙邊中介的優點在於，賣家經紀人代表的是賣家的利益，買家經紀人代表的是買家利益。
類似於打官司的原告、被告都有各自的代理律師，想像一下，如果同一場官司原告、被告用同一個代理律師，原告、被告恐怕都會擔心律師的公正和公平性。
看在錢的份上，威爾遜的效率很高，只隔了一天，他便找上了門，告訴傅松已經為他篩選好了幾套符合要求的房產。
那還等什麼？去看唄。
這事兒沈紅比傅松還上心，畢竟其中有一套是她和傅松的隱秘愛巢，她都等不及想要跟傅松在新家裏昏天暗地歡愛一場。
「傅先生，這座房產地上一層，地下一層，擁有22000平方英尺的超大面積，每個細節都相當考究。」
在地下停車場下了車後，威爾遜一邊在前面引路，一邊替傅松和沈紅介紹道。
「傅先生，沈小姐，這邊請。這是門廳，兩層樓高的畫廊門廳，充足的天窗和寬闊的樓梯，寬敞的客廳延續了藝術畫廊的氛圍，大理石地板和嵌在雙冠造型中的環境光。」
威爾遜帶去的第一個地方自然是他極力推薦的，當然也是價格最高的，光畫廊門廳里懸掛的油畫，就佔了整座房產價值的一半。
一個30米長的畫廊將主要房屋連接到套房，寬敞的辦公室，一個二十五座三十五毫米的放映室，圖書館、健身房、桑拿室，甚至還有一座酒窖。
8間臥室和15間衛生間，其中大部分房間都可以欣賞棕櫚樹和荷里活山的景色，站在客廳巨大的環形落地玻璃窗前，可以將半個洛城盡收眼底。
一間浴室里擺了一張高大的架子，架子上擺放着更多藝術品，據威爾遜介紹，這是女主人的專用浴室。
一樓正對洛城的方向是半月形的泳池和一片緩坡草坪，別墅西邊還有一個網球場，整個別墅四周均被高大林木遮蔽，如果不是從空中俯瞰，很難看到裏面的動靜。
傅松一眼就相中了這套掩映在半山樹蔭深處的豪宅，幽靜、
