「講真，沈先生！本來我今天心情很不好的，因為我的一位故友剛剛去世！」
沈璧欠身道：「很遺憾，還請利生你節哀順變！」
利兆天點點頭，「多謝！不過今天能夠見到沈大班你，也算是一種幸運！不是因為我女兒和你兒子的關係，而是因為我感覺和你一見如故！」
沈璧笑了，端起紅茶抿了一口，望向利兆天說道：「很巧，我也有這種感覺！尤其利先生你送我的那幅畫，我很是喜歡！」
「小意思，一幅畫而已，只要沈大班你喜歡，我以後多送你幾幅！當然，那些可都是我們中國古代名家畫作！」利兆天語氣大方道。
沈璧果然喜出望外，他本就對古董喜愛至極，像字畫，鐘錶，腕錶之類的，更是研究頗深。
未來他更是在離職之後將藏品著成《沈璧藏表》一書。用最好的紙，最精的印刷，版面設計仿照美國財團摩根的藏表專著，限量製作100本，反過來更是成為無數大亨追捧的書籍珍品！
「事實上我對利生你印象很深刻，還記得那次李佳誠李先生給他妻子莊玥明過生日宴的時候，我們見過一面的！」
利兆天笑了：「我當然記得！那時候好像你和莊女士的關係很是不錯，還送了很珍貴的禮物——好像是從佳士得拍來的古董項鍊是嗎？」
利兆天只不過是句玩笑話，沈璧神情卻變了變說道：「我和莊女士在業務上有很多來往！你也知道的，莊女士精通英語，並且熟知法律條文，李先生很多時候都讓她幫忙與我聯繫！」
利兆天心說，我並未要你解釋，難道這鬼佬做賊心虛？
「咳咳，恕我冒昧！其實我們利氏現在也有很多生意可以與你們滙豐合作，卻不知沈大班意下如何？」利兆天也不願意兜圈子了，開門見山道。
沈璧笑了，用湯匙攪拌着紅茶道：「請問具體是什麼生意？」
利兆天本來想要說從滙豐貸款搞香港迪士尼，不過馬上想到兩人初次見面就搞這麼大的工程怕是有些難辦，腦子一轉，有了主意。
「是這樣的，其實最近我看中了一家公司，想要拿下它，不知道沈大班能不能幫忙？」
「是什麼公司，需要幾多錢？」
沈璧是滙豐大班，是開門做生意的，既然利兆天想要貸款，他當然不會拒絕了！
利兆天笑了笑，吐出三個字：「九龍倉！」
……
九龍倉不是嚴格意義的倉庫，而是香港最大的貨運港，擁有深水碼頭露天貨場、貨運倉庫。
1886年保羅遮打牽頭在九龍設立碼頭倉庫，怡和洋行是其大股東之一。
作為怡和系的一家上市公司，它與置地公司並稱為怡和的「兩翼。
九龍貨倉有限公司的產業包括九龍尖沙咀、新界及港島上的大部分碼頭、倉庫，以及酒店、大廈、有軌電車和天星小輪。歷史悠久，資產雄厚，可以說，誰擁有九龍倉，誰就掌握了香港大部分的貨物裝卸、儲運及過海輪渡。
九龍倉的母公司怡和與和記黃埔、太古集團、會徳豐並稱為香港四大洋行。
怡和在四大洋行坐大，怡和大班同時又兼九龍倉主席，可見九龍倉在怡和舉足輕重
利兆天一直以置地為競爭對手，九龍倉引起他的注意，是九龍倉的「挪窩」，不久前火車總站東遷，九龍倉把貨運業務遷到葵涌和半島西，騰出來的地皮用於發展商業大廈。
利兆天讚嘆九龍倉的創始人以極廉的價格獲得這塊風水寶地，如今水漲船高，身價百倍。
九龍倉先後建有海港城、海洋中心大廈等著名建築，但在經營方式上，不足稱道，他們固守用自有資產興建樓宇，只租不售，造成資金回流滯緩，使集團陷入財政危機。為解危機，大量出售債券套取現金，又使得集團債台高築，信譽下降，股票貶值。
利兆天曾多次設想，若他來主持九龍倉舊址地產開發，絕不至於陷於如此困境。若手頭資金較寬裕，或樓市不景樓價偏低，最好留做出租物業；若急需資金回流，加快建房速度，樓市景氣樓價炒高，則以售樓為宜。
當然，這些都是利兆天這一階段的設想，在他
0666【九龍倉！】
