測試廣告111月28日早上，靑洲英坭公司，會議室。書神屋 www.shushenwu.com
「林生，合作愉快！」「李生，合作愉快！」
林佰誠和李嘉成兩人各自在幾份合同上簽字，完成了交易。
林佰誠將靑洲英坭公司在紅磡持有的80萬呎地塊中的三成以市價出售給滄江實業公司，而李嘉成則是將手上的132股份以每股3港幣的價格出售給林佰誠。
靑洲英坭公司在紅磡的地塊說起來還跟和記黃埔有關，1898年的時候，澳島靑洲英坭公司將總部遷移到香江的紅磡，跟和記黃埔的前身之一黃埔船塢合作填海，然後建了總部以及一座較大的水泥工廠，當時僱工超過了3000人。
不過到了1960年後，因為水泥生產排出大量的粉塵污染，對周圍環境造成較大影響，所以靑洲英坭公司拆除了一部分的廠房，改建為青堡、青島、青洲三座大廈。
靑洲英坭公司的80萬呎佔地是指包括總部和三座大廈以及現有工廠在內的佔地，而不是未開發土地有這麼多，真要是如此的話，靑洲英坭公司的股價也就不止一個多億港幣了。
要知道，靑洲英坭公司持有的紅磡地塊雖然屬於工業用地，工業用地價格便宜，但林佰誠當初在觀塘買工業用地的時候，每呎也要60多港幣，這還是港府優惠後的價格。
紅磡這邊的工業用地，每呎的市價是80港幣，80萬呎就是6400萬港幣。要是總部、工廠外加三座大廈的土地另外算，那靑洲英坭的股價翻上一番都不止。
靑洲英坭公司未開發的土地如今只剩下50萬呎，總部、工廠外加三座大廈就佔去了30萬呎的土地，兩萬多平方。只不過，這兩萬多平方的土地開發價值極低，總部自己用，工廠是用來生產水泥的，三座大廈基本上給員工使用了，收費較低，並沒有創造太多利潤。
這次，林佰誠將未開發的50萬呎地塊中的24萬呎出售給滄江實業，出售價格1920萬港幣。李嘉成的132股份是660萬股，每股價格3港幣，售價1980萬港幣，等於李嘉成只進賬60萬港幣。
林佰誠就不一樣了，他要拿出1980萬港幣收購李嘉成的股份，至於李嘉成購地的錢則是靑洲英坭公司的，只有等靑洲英坭公司被林佰誠完全收購退市後，這筆錢才算是林佰誠的。現在只能說林佰誠占股多少，這筆錢就有多少的比例是林佰誠的。
林佰誠原本持股753，收購了李嘉成的132，外加全面收購後從股市收購到的75左右股份，如今他對靑洲英坭公司的持股已經達到96左右了。
只要將剩下的差不多4收購到手，林佰誠就完成了對靑洲英坭公司的百分百控股。就算無法全部收購到手，截止到本周五，林佰誠就會停止收購，將靑洲英坭公司退市，不差剩下的那麼點股份。
完成了交易，李嘉成很是高興，他道：「林生，關於這些土地的開發，我希望我們兩家公司到時候能夠一起商量規劃，畢竟我們的土地是連在一起的，共同開發才不至於出現影響，對我們都有利。」
林佰誠點了點頭：「原則上我沒有問題，不過靑洲英坭的土地短期內不會開發，也許要過上幾年也不一定。」
李嘉成聞言也道：「這些工業用地轉換成商業用地要補差價給港府，我們可以等到地價便宜下來後再補差價，到時再開發會有更大利潤。」
「就知道這個雞賊的傢伙會這麼做！」
林佰誠在心中不由暗道，他也是這麼想的，說來還是受到上輩子李嘉成所作所為的啟發，因為上輩子李嘉成就是這麼做的，如今的李嘉成同樣也是那麼做，想坑李嘉成一把都沒機會，對方沒想着坑他就不錯了。
「具體的開發，等我們準備補差價轉變土地性質後，再行商談吧。」
「那我們到時再談。」
李嘉成聞言點了點頭也不反對，現在談這個確實有些太早了。
就在林佰誠以為兩人就談到這裏，李嘉成準備離開的時候，李嘉成突然又道：「林生，聽說原本在跟和黃談定增的渣打拒絕了定增？」
「李生的消息可真是靈通，確實有這麼回事。」
第三百一十四章 想抄底的老李
