測試廣告1劉孝元若有所思：「聽你這意思，員工指的倒像是下人的意思。樂筆趣 www.lebiqu.com」
錢四娘子宛若淺笑：「東家的意思是，顧氏沒有下人，只有員工。」
「嗯？」劉孝元一愣。有些不明白這話的意思。
錢四娘子笑容更勝，溫婉柔和的眉宇間透出幾分光彩：「東家說，無論是自己做買賣，還是與人做工，不過都是一份謀生的行當，都是一樣人的人，沒必要自稱下人。」
劉孝元有些詫異作為顧氏的東家竟然會對手下人說出這樣的言論來。可轉念一想，卻是笑道：「你們東家說的不錯，都是一樣的尋常百姓，確實用不上分什麼上人下人。員工這兩個字，挺多了倒也順耳。」
錢四娘子福了一禮：「劉當家的，也是難得的寬容人。」
「你這是在給我帶高帽呢。」劉孝元笑着搖搖頭，轉而問：「前頭你說的那些物業服務是叫物業服務吧？」
見錢四娘子點頭，劉孝元繼續道：「這物業服務聽着倒是稀奇，可真要做起來，你們顧氏得投入銀子不少人在裏頭吧。」
「確實如此。東家說想要將偌大一個綜合商業廣場維護起來，顧氏需要每年投入大筆的銀子。所以物業服務並不是免費的。」
「那這費用要如何收取？」
「具體數目，東家還未定下來。」錢四娘子搖搖頭，轉而道：「不過東家說，提前預定購置商鋪的第一批客人，可以減免頭三年的物業費。另外提前預定商鋪合作提點租用的客人，可以免一年物業費。另外再免兩年入駐費。」
「免兩年入駐費？」劉孝元一下子抓到了關鍵處，詫異的問：「這麼說往後想要入駐顧氏新的商界是需要入駐費的？並不是像商市櫃枱那樣，僅僅只需收取售賣提點兩成利便可？」
「這是自然。」錢四娘子淺笑解釋：「綜合商業廣場內的鋪面和顧氏商市裏的櫃枱還是有些不同的。
想來劉當家的之前也清楚，凡是入駐顧氏商市內的商戶櫃枱，無論是那家的貨。只要上貨，其種類、數目，甚至價錢都必須嚴格按照顧氏商市的規矩定。以周氏布行為例，周氏布行櫃枱上若是出現售賣情況並不好甚至滯銷的布匹，商市是有權提出清場，將其更換其他更適合商市出手的布匹的。另外顧氏商市內會定期舉辦聯合促銷活動，商市內所有的櫃枱都必須配合參與活動，並且活動產生的費用，商市和商戶之間需要五五開各自承擔。但綜合體商業廣場上的鋪面就不同了。
可以說，那些鋪面今後是由入駐商戶完全掌控的，無論商戶想要做什麼樣的買賣，上新貨還是舊貨，買什麼樣的價錢，都有商戶自己決定，顧氏並不會參與其中。
同樣顧氏往後舉辦任何促銷活動，商業街上的商戶也可以自己選擇要不要參加。給與了入駐商戶最大的尊重和自由。但同樣的，這樣的自由也會給顧氏極大的風險。因為顧氏並不能確定每個商戶入駐後是盈利還算虧損。」
後頭的話錢四娘子並沒有再繼續說下去。做買賣的人喜歡圖個吉利，有些話再說下去難免會影響心情。
不過錢四娘子不說，劉孝元也明白了其中意思。
顧氏的鋪面給簽訂了合作意向的商戶是以完全免租，售賣後提利的方式入駐的，如果後期又不插手管理，要是誰家的生意做的不行，鋪子裏的貨品一直賣不出去的話，顧氏自然就沒有多少進項。這顯然是對顧氏不利的。
這般一想，顧氏不收租金，另外每年收取一比固定的入駐費倒也合理。
想着劉孝元問：「商戶每年的入駐費是多少？」
入駐費的事情，前天商討時，顧七正巧提過。錢四娘子一直記在心裏，便道：「入駐費，暫定的是每戶十兩銀子一年。當然若是商戶每年售出貨品總價值超過一百五十兩銀子，就可以免除第二年的入駐費。」
十兩銀子一年的入駐費，聽着不多，可小旗村總歸是比不上何松鎮的，這般算起來十兩銀子。其實也不少了。
好在只要每年出售貨品的總價值超過一百五十兩銀子，就可以免除當年的入駐費。以劉孝元自身的經驗，一家鋪面只要做的起來，一年幾百兩銀子的營收並不難。
第兩百十章 兵不血刃的解決方式
