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324:產業整合參加宮宴!

    慧姐兒整整休息了兩三日才緩過來連日來的疲憊,因為明天要參加長公主的歸寧宮宴,所以今天就沒有外出的計劃。

    雖然今個不出去,但慧姐兒在家裏依然有事情要辦,估計今個忠叔就會將之前葉家着手處理的產業的結果匯報上來了。

    正好這會子謹嬤嬤進來道:「主子,葉忠有事情要和您稟告,不知道您現在是否有時間?」

    慧姐兒立刻眼前一亮,真是說忠叔忠叔就來了,這段時間葉家長房的產業已經規劃整合了,不知道效果如何?

    沁慧立刻收拾好就去了書房,忠叔已經在那裏等候了,見禮之後忠叔高興的說道:「姑娘,葉家長房的產業姑娘挑出來的那些,已經全部處理完畢,請姑娘查看。」

    慧姐兒讓忠叔坐在對面,拿着賬本在書案上快速翻閱起來,之前葉家長房在京城一共是整理出來三十三個鋪子要賣出去,餘下的三十個地腳位置和面積都不錯要麼是自己經營,要麼就是租出去。

    現在慧姐兒快速的瀏覽了一下賬本,笑道:「真是難為忠叔了,這麼短的時間那三十三個鋪子全部賣了出去,還賺了一大筆。」

    三十三個鋪子一共賺了21萬兩銀子,畢竟都是地腳一般的鋪子,並不是像棋盤東西南北一二三四街那種的非常好賣,還能賣的上價錢的,這些地腳不怎麼起眼的鋪子均價能賣到千兩左右已經是行情非常好了。

    當然那些小店面也就是幾百兩,還有個十來平米的小鋪子才賣了幾十兩呢,這就是慧姐兒說的早些年抵債還錢的時候弄回來的鋪子,地角不好,還要分了精力去打理,這次正好都脫手了,當然這些鋪子裏面有幾個三層的鋪子賺了大頭,要不也不能均價這麼高。


    還有十二個出息不好,地讀遠一些的面積不算大的莊子,也賣了十八萬兩銀子,看來今年的婚嫁潮這些產業真是太好出手了。

    另外有處大小不一平時根本顧及不到的宅院,這些宅院多半已經老舊了,不管是修繕還是維護起來銀子都不少花,就是租賃也管理起來麻煩,這次正好一併出售了。

    這幾個宅院賣了十萬兩銀子,這三個項目算在一起,一共賺了五十五萬的銀子,出去當初購進的本錢,這些年打理的費用,還賺了將近三十萬兩。

    慧姐兒看到這數字就笑了,今年真是個好年頭,賣什麼都容易出手,若是平常要是賣這些不算值錢的產業,恐怕能賺上十來萬就不錯了,哪裏能賺這麼多,怪不得上輩子那麼多人炒房子呢,真賺錢。

    葉忠也高興的笑道:「姑娘,現在牙行的人一看見老奴都笑的瞧不見眼睛了,整個京城的牙行的人現在沒事就請老奴去吃酒,就因為咱們別的人家這個時候都在購進,只有咱們在賣出,而且價格公道,並不隨着外界拼命的哄抬高價,最後誰也不怎麼好賣。」

    慧姐兒拿出一千兩銀票遞給忠叔說道:「忠叔這段時間真是辛苦了,這些是給您和葉嬤嬤的獎勵,拿着給葉生大哥攢着,到時候好娶上一房媳婦,還有葉壯年紀也不小了,他們若是有了相當的人,可以告訴我,畢竟您和葉嬤嬤也是時候抱孫子了。」

    葉忠一看這麼多的銀票,嚇得立刻站起來說道:「姑娘,使不得使不得,這些都是老奴的分內之事,哪裏能要姑娘的銀子,這銀子老奴可不能要。」

    沁慧還是堅持遞給忠叔說道:「忠叔拿着吧,我是真心想給您和葉嬤嬤一些獎勵的,搬回葉家這大半年一來忙的不可開交,也沒時間坐下跟您和葉嬤嬤好好聊聊,我下一步很快要去原城找我爹爹去,葉家也要交給您和葉嬤嬤打理着,這讀都是辛苦錢,拿着吧,都是您應該得的,如果您不拿着,又不拿牙行給您的回扣,豈不是這麼久的時間久白忙活了,平白讓人笑話咱們葉家摳門,這是我真心實意給您的,快拿着。」

    其實忠叔這人忠厚誠懇,並沒有聯合牙行算計慧姐兒,一般這麼多買賣,就是間抽成最低也能有個兩三千兩銀子了,不過忠叔並沒有那麼做。

    而且忠叔最多能拿三四百兩就了不起了,還是人家牙行硬塞給他日後照顧人家生意的,省着忠叔不拿人家不放心。

    所以慧姐兒也不能給的太多,這些足夠了,忠叔一聽是對自己人格的肯定,也是對自己辦事能力的褒獎,看慧姐兒如此堅持,最後笑有些淚花的給慧姐兒



  
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