有李文娟在，王林和顏沁之間聊天的話題也就不能展開，兩人只談工作上的一些事情。筆言閣 www.biyange.com 更多好看小說
王林在浦東、深城、花城、北金等城市拿的土地，都在建愛秀廣場，好幾處廣場下半年或者明年就能投入使用。
暫時來說，王林只在這些城市建設愛秀廣場，其它城市將逐漸推進。
顏沁的華美酒店, 和王林是深度合作夥伴關係，王林每開一家愛秀廣場，顏沁就會跟着開一家酒店。
因為擴張過快，顏沁的資金鍊出現了問題，她現在需要拉到大量的投資。
王林道：「你找你爸拉投資更靠譜一些。」
顏沁道：「我爸的產業，都已經分配給我們兄妹幾個了。我爸手裏只有一些養老的錢。」
「你爸又不算老, 就把產業分了？」
「還不是上次和唐家爭鬥嗎？我爸覺得沒必要再爭了，就把產業給分了，我是個女兒, 就分到了華美酒店。」
「你爸看得很透，分得也公平，你一個女兒，也能分到這麼大的家產。」
「在我爸所有的產業裏面，酒店業務是最弱的。」
「那是以前，現在你我合作，華美酒店將來肯定能成長為一家大型的連鎖酒店。」
「我也是這麼想的。可是我現在需要資金支撐。我有幾個想法，請你幫我參詳。」
「好，你說說，我聽聽。」
「一是把現在的產業拿去抵押貸款。二是運作上市，到股市籌集資金。三是找人合作投資。」
「都可以。」王林道，「你覺得哪個好就用哪個。」
「我覺得第三個好，操作起來最簡單。」
「那當然了，上市和抵押，都不是那麼容易的。你找到人投資了嗎？」
「找到了，就看他同不同意投資。」
「誰？」
「王林。」
「我嗎？」
「正是。」
王林哈哈大笑道：「說了半天，你是在套路我？」
顏沁嫣然一笑：「不敢, 既然王總你也看好酒店項目，伱為什麼不參股呢？」
王林心想，這宴無好宴，故人誠不我欺。
顏沁說要請客，結果是想投王林入股華美酒店。
九十年代是酒店業發展的黃金時期。
這個時期投資的酒店，只要地段不是太差，回本賺錢都是輕易的事。
酒店的投資價值在於其穩健的經營模式、健康穩定的現金流。
經營良好的中高端酒店項目，整體對物業的升值或可大超預期，估值遠超酒店建造成本或租賃成本。
對於很多想投資酒店但一直盤桓不定的投資人來說，最大的投資顧慮就在於酒店屬於資金密集型投資，即初期投入過於龐大，回收周期較長，很多企業或個人完全無法獨立負擔。
但是明眼可見的整體成長性，酒店遠高於其他行業，尤其是酒店土地、酒店物業的增值，是很多人依然想投資酒店的一個重要原因。
如果酒店的投資地點、時機比較好，也會形成比較顯著的階段性效益。
從長遠投資角度看，投資酒店相對其他行業的總體回報基本平衡, 且時效更長, 甚至對很多酒店來說，存活越久, 回報更高。
國內的很多行業，企業的平均存活年限不足5年，而酒店業可以做幾十年。
對於想做長久投資的人來說，酒店行業是非常好的一個選擇，當然，如果想做短線，想快速套現的，酒店行業就非常不適合了。
很多企業都說利潤好，但是有利潤不代表現金流充裕，實際上現金流更能體現一個企業的盈利狀況及應對財務風險的能力。現金流是一個企業維持運營的「血液」，穩定的現金流，是很多企業家夢寐以求的投資方向。而酒店可以為企業帶來穩定的現金流。
在銀行貸款、企業融資、上市的時候，一個穩健運營的酒店能為提高企業借貸、融資額度，增加上市評分估值。
