雖然心裏掛着北京的房價，但朱文奎也並沒有急着就一門心思召開專門的府司會議來研討，跟着陳昭，沿着這天權街逛了起來。
「你說眼下北京的房價如此之高，這群手裏攥着房子的房產商人就不怕房價崩盤，最後落得一個血本無歸嗎？」
「只要這裏確定是首都，那就永遠不會出現這個問題。」
陳昭苦笑了一聲，跟在朱文奎跟前亦步亦趨，嘴裏不停的介紹着眼下北京的情況。
「要知道，對這些北京房產商來說，可有一大批特別有購買力的買主還沒到呢。」
都不用陳昭說多明白，朱文奎心裏都清楚。
能是誰，當然是眼下還在南京的一大批京官唄。
長安西街一條街的府邸，那是專配從二品以上品銜的官員居住，說句不好聽的，都不一定夠住。
中央直管衙門口眼下小二十個，一品、二品大員沒有一百也有八十。
至於正三品及下的官員那更是數不清，這麼多的的官員進了北京城，住哪？
只能把南京的房子便宜出售，然後在北京買房了。
「本宮記得當年看兩宋傳記的時候，看書里記載過，說邊梁城一個七品的小官，都買不起汴梁城裏的房子，尤其外地進京考取功名錄進的進士，都得住在會館或者借宿故交家裏打地鋪。
雖然說我大明眼下官員的薪俸很高，一名七品的官員年俸都能達到三十萬，買一套房子是綽綽有餘，但是眼下各級公員隊伍龐雜，中央部衙下面司、處、科層級分明，多的是年俸僅三五萬的普通公員。
這群人若是想買房，豈不是很困難？」
自從大明二次加俸之後，大明近幾年的貪腐類案件已經少了許多。
都察院向內閣匯總皇明四十年各省查抄的貪官污吏，加在一起竟然只有一百四十七人！
同比對應皇明三十年時的兩千六百四十人，下降了足足百分之九十四！
畢竟，像許不忌這種，一年的薪俸加津貼就高達一千萬。
而且要知道，許不忌還是雙份年俸。
明聯那邊，許不忌還能領一千萬。
一年首輔，北京的房子可以買一百套。
畢竟大明眼下社會各界的物價屬實是不高，當官的吃喝出行都可以公銷，根本也沒有什麼用的到錢的地方。
就算日常有什麼不雅的癖好，諸如逛青樓、聽戲曲，或者眼下逐漸開始流行的所謂追星，工資也是足夠的。
確實沒什麼需要伸手去貪的道理。
就去年抓的一百多人，之所以貪的原因，超過八成是因為嫖、賭兩事。
僅有兩成那純粹就是管不住自己，明明兜里的錢花不完，面對商人的行賄，還能伸手去拿。
這就是人性，就想掉腦袋。
「只要是公員，買房子的話可以到銀行做貸款。」
陳昭向朱文奎解釋道：「眼下北京主要做房產的有三家，一家是北京的皇商分會，一家是北京商業總會，還有一家是一個大富商自己做的，以前在河北、山西倒騰煤，現在聽說把所有錢都投進了這房產行業裏面，搞得挺紅火。
這三家都跟北京銀行簽了協議，只要是在這三家買房子，可以按比例先付一筆首款，餘款銀行給房產商，剩下的尾款，買房人每年還一部分就成。
一套房子二十萬，首付個五萬，剩下十五萬做成十年還的話，一年連利息都不到一萬六，對哪怕基層的公員來說，壓力也不算太大。」
北京的一切對於朱文奎來說都堪稱是新鮮，做了幾年的禮部尚書，讓朱文奎都有些脫離這個高速發展的大明社會了。
一行人走在寬敞的天權街主幹道上，兩側行人路里的行人自然不時會側首觀看，打量着這一群不遵守交通法規的違法者。
一切竊竊私語的指點聲讓朱文奎有些臉上掛不住，瞅了個缺口便打算從馬路匯進行人路內，被陳昭攔下。
「大皇子殿下，這行人路里的行人實在是太多了，您的身份，不太安全吧。」
在眼下大明的官僚群體眼中，朱文奎就是儲君！
第五百六十八章：BJ（二）
