測試廣告1之前縣城的店面可以說是租都租不出去,到處都是關着的店面,而且大部分都是房東自己開着店面,因為省去了房租,賺多賺少都無所謂。599小說網 www.xs599.com
但是如今可不一樣了,人流量提升到這個地步,所有的店面都非常的緊俏,完全可以說是狼多肉少。
不僅僅房租翻了好幾倍,原本店面轉讓費只存在租客之間,其中包含了裝修費用,以及店面升值的費用。
但是這些房東為了能夠從中牟取更大的利益,因此自己在其中收取一個轉讓費,可以說是瞬間牟取了暴利。
幾個人都非常的熱情,而且外面還有人在探頭探腦的觀看,似乎也對這個店面非常感興趣。
他們也許是真正看中這個店面,想要開門做生意,但是也有可能是為了進行投資,接手這個店面之後,立即漲價再轉讓出去,從中也可以謀取一部分利益。
林木可不是一個這麼沒有原則的人,這點錢對他來說可有可無,自然不可能出爾反爾,成為一個背信棄義的人。
「各位都離開吧,這家店面之前已經談好了,我會把店面租給他們。」
林木再次說道,他做人做事就是這樣,只憑自己的喜好,根本不管其中的利益所得。
年輕的小夫妻自然是感激涕零,他們之前可捏了一把汗,要是林木心動的話,那他們可就得失去這個店面。
「這樣吧,你們多少房租租的這個店面,不如你們在做二手房東,把這個店面租給我,每個月我給你再加5000塊錢的房租。」
「要不你們把這個店面轉讓給我好了,我可以直接給你們30萬的轉讓費,不過合同必須得10年以上。」
「我們給出的條件已經非常優厚了,絕對能夠讓你們不幹活,就能坐等收錢,這可非常划算。」
……
幾個人說不動林木,開始把目標瞄準了小夫妻,看他們有些落魄的模樣,一個個說出自己的條件,可以說是自信滿滿。
這些條件不得不說非常的豐厚,小夫妻都有些急促起來,做二手房東,每個月就有5000塊的收入,對於他們這種小夫妻來說,幾乎每個月都吃喝不愁了。
而且另外一個人還出30萬的轉讓費,也就是說他們馬上可以解決掉丈母娘那邊的禮金,可以光明正大的回家去,對他們來說吸引力可是非常大。
小夫妻有些弱弱的看向林木,似乎想要徵求他的意見,畢竟這樣的房東不多見,他們也不想做這種昧良心的事情。
「我隨便你們,反正店面我租給你們,要是你們真有這種想法的話,那我也不會反對。」
林木立即說道,只是心中多少
有些失望,如果真的選擇他們的條件,不得不說他們有一些鼠目寸光。
因為以如今的人流量,消費完全可以翻倍上漲,如果他們真從早干到晚,也許一年都不止賺到30萬。
小兩口立即開始商量,另外幾個人在旁邊繼續添油加醋,只希望他們能夠把店面讓給他們。
這裏還沒有商量出一個結果,外面又有人走了進來,這是幾個本地人,看他們衣着光顯,意氣風發的模樣,明顯不是來租店面的。
「不知道你們誰是房東?」
一個中年男子開口問道,他的目光看向幾個人,直接把林木給忽略了。
因為他現在衣着非常隨便,而且長期在農村里呆着,山上多了一股鄉村味,怎麼也不像是一個房東。
「我就是這個店面的房東,你們有什麼事?」林木開口問道,把他們也當成租店面的人。
「你好你好,這樣的,我們是這條街的其他店面的房東,之前我們所有的房東都已經開過會,就差你了,麻煩你出來一下,我們有些事情想私下跟你說一說。」
中年男子開口說道,他眼中帶着意外,沒想到林木竟然是房東。
林木有些疑惑皺了皺眉頭,隨後邁步走了出去,反正他們還在商量,等他們商量好了再說。
「看你好像不是本地人,那我們就有話直說了,如今我們縣城人流提升,大家都可以說從中獲取了不少的利益。」
「作為這條街的房東,大家得必須提前通一個氣,關於租金方面,大家也得統一,不然要是租金不一樣,那其他人的租金就不好收了。」
「我們的店面現在是按照平方來出租,一個平方300塊,根據店面的位置,漲幅可以在100塊錢之間,你覺得怎麼樣?」
中年男子把他的來意說了一遍,其他的人也補充了幾句,反正只有一點,那就是要保證他們的利益,絕對不能有掉隊的,到時候影響了他們收租。
林木也瞬間明白了過來,一個平方300塊,也就是說他那個50個平方的店面,光租金就要一萬五。
「這還只是目前的房租,我們的合同現在都是一年一簽,到了明年就不是這個價了。
第一千一百二十章 周扒皮