測試廣告1 不等二姐開口，大寶搶先回答道：
「爸，你放心吧，以我的聰明才智，肯定不會虧本的。道友閣 www.daoyouge.com」
「你還早，急什麼？」
徐東瞪了大兒子一眼。
可能是因為炒股賺大錢了，大寶如今有些飄，整個人變得有些盲目自信，把賺錢看得太簡單了。
這種思想遲早要吃大虧。
面對老爸的「說教」，大寶只能悻悻地閉上了嘴巴，爺爺奶奶「閉關」後，讓他失去最大兩座靠山。
……
第二天一早，徐東專門抽出時間，陪着小女兒來到預訂好的店面。
樂樂畢竟是第一次做生意。
有很多地方有需要他這個當爸爸的親自把關，特別是最緊缺的各種原料，這不是一個普通大學生能解決的。
徐東在店裏大致轉了一圈，店鋪位置相當不錯，對面就是雪梨大學的東門，不缺人流量。
「這裏看起來不小啊，多大面積？」
「總共188平，後廚50平，倉庫18平，餐廳120平。」
樂樂立馬回答道。
「一個月租金多少？」
「這邊的店鋪還是很受歡迎的，我是長租，租金按年算，每年55萬，每個月差不多4萬塊吧！」
「有些貴了。」徐東皺眉道。
要知道，市區的房價才兩三千出頭，這裏一年的租金，都能抵得上外面兩套房了，怎麼看都划不來。
「爸，這間商鋪是附近最大的一家門店，房東咬死了這個價格，一步都不肯退讓。」
「這家店之前是幹嘛的？」
「原先是服裝店，後來不是發洪水了嗎？店老闆損失慘重，加上學校遲遲不開學，最後乾脆退租走人了。」
「樂樂，這裏的租金這麼貴，你有沒有想過把店面買下來？」
徐東提議道。
「買下來？那得多少錢啊？」
「你沒問過房東嗎？」
樂樂搖搖頭：「沒有。」
「你現在馬上給中介打電話，就說你想買下門店，讓他把房東約過來一起談談。」
徐東吩咐道。
「可是大過年的，中介都放假了……」
「放心打吧，去年各行各業都不容易，中介巴不得能多賺點中介費，他不會有怨言的。」
樂樂點點頭，隨即掏出了手機。
果然如徐東所說，不到半個小時，中介騎着自行車飛奔而來。
「靚女，咦，這位是？」
「這是我爸。」
「你好，怎麼稱呼？」徐東客氣道。
中介小哥連忙熱情回應道：「叔叔好，您叫我小吳就行了。」
「小吳，房東有沒有說什麼時候到？」徐東詢問道。
「房東已經在路上了，應該快了。」
「你知不知道這套商鋪的價格？」
「抱歉啊叔叔，我還沒來得及問，房東也沒說，不過根據我的經驗，商鋪的價格大致在300萬到350萬之間。」
徐東詫異道：「這個價格也不是很貴啊？怎麼租金那麼高？」
「叔，租金當中超過一半都是房產稅，您也知道商業地產的稅率，每年都是固定十個點，這裏面風險大着呢！」
一旁的彭妍不岔道：「這麼高的房租，以後誰還敢開店啊？」
「姐，開店是有補貼的，繳稅越多，退稅越多。運氣好的話，說不定能完全抵消房租，其實負擔並沒有想像中那麼重。」
「還有這種操作？」
樂樂喜不自禁。
「當然了，前提是生意足夠好。」
「我的麵包店肯定沒問題。」
樂樂信心十足道。
徐東順勢敲了一下小女兒的腦門。
樂樂摸着腦袋委屈道：「爸，你幹嘛打我？」
「爸爸教你的都忘了？開店沒你想得那麼容易，一定要謹慎再謹慎，像你這
第六百七十三章 買鋪
