「loft公寓你聽說過嗎？一種新型的住宿公寓。」趙明陽看着徐傾傾問道。
「知道，挑高都在五米左右的單身公寓，主打複式單身公寓，就是原本的單身公寓一室一廳35到50這個面積的賣不出去，因為單層，空間太小了，公攤一般都在25到35，單身公寓公攤面積比住宅的還大，主要因為電梯多，單間多，消防佔地空間大，所以公攤也多。
這就造成很多單身公寓賣不出去，小戶型更賣不出去了，除去公攤基本沒空間了，開發商後期改良，把層高加高，下面做窄，做成複式的，看起來平方增加了，但裝修成本也增加了，裝修完的，價格比普通單層裝修公寓每平米要貴差不多一倍了。
但依然好賣好租，主要是確實空間比原本做大了，但其實還是換湯不換藥，相當於一個人花了原本一倍的錢買了兩個單身公寓了，當然，這種房子顏值是沒的說的，四五米的落地窗，但長期居住還是體驗感很差的，因為活動面積就那麼點。
還有就是單身公寓不保值，屬於40年產權，買了一個小戶型，價格不高的最多算投資，買這種複式的大多是上班族想要一個家，但以後出售比較難，因為價格不佔優勢，買這個不如加點錢去買住宅房了。
這類單身公寓，沒有個70平方，體驗感都極差，因為一樓除去公攤最多也就四十平米使用空間，除去餐廳，廚房，洗浴間，還有臥室，基本沒任何多餘空間了，臥室和餐廳最多佔二十平米，剩餘二十平米就是廚房和洗浴間了。
二樓做的是穿半層，主要是要留出大落地窗的一面，這是賣點，二樓只能剩下二十平米，要做一個衛生間，一個臥室，基本沒其他多餘空間了，最多樓上留出個三平方的走廊過道，而且這類上下分層的loft公寓樓梯都特別窄，要麼為了節省空間做環繞行的，要麼做直來直往的，空間佔用就很大了，讓原本就不寬敞的空間變得更窄小了。」
趙明陽點了點頭，徐傾傾對於這方面確實很懂。
「我這邊中介給我一個房型，你看看。」趙明陽打開電腦，讓徐傾傾看看。
徐傾傾看了一眼界面，被趙明陽一把摟住了。
小臉刷的一下紅了，尤其她通過玻璃窗可以看到外面的人，但外面的人看不到，這種刺激感，就是讓人緊張而刺激，還有一絲絲說不出的興奮。
「幹嘛呢，被人看到不好了。」徐傾傾捏了一下趙明陽說道，她坐在趙明陽的腿上看着電腦屏幕。
也沒急着起身，別說，這個房型確實很合適啊。
因為這是一個住宅樓，一梯一戶，這個房子是在東戶，70平米，但徐傾傾知道，這種房子實用面積估計最多五十平米左右，這不是重點，重點是對門的面積是165平米的大戶型。
而出租的這個房東，買了70平米的樓上樓下，然後鑿了個洞，把上下層連起來了，有一個樓梯可以通往上下樓，這個空間就足夠了，一百平米的實用面積，房東把樓下做了一個15平米的臥室，然後廚房和客廳餐廳都集中在了一樓，這就保證了足夠寬敞的空間，保證了活動區域。
二樓也是一個15平米的房間，還有一個15平米的乾濕分離洗浴間，剩餘二十平米改裝成了一個開放的活動中心，有電腦辦公桌，有落地書架，還有懶人沙發。
這個房東絕對是非常前衛且找人精心設計的，這兩套房子的價值和對面一套房差不多，還剩了不少錢，但使用率和住宅舒適度，確實比對面的戶型還要舒服。
這種高層住宅，大部分都是餐廳客廳在一起，能省空間就省空間，就顯得整個房子到處都是門，每個門後都是狹小的空間，包括走道都窄。
而這個上下兩層的房子只做了個兩個臥室，廚房足夠寬敞，客廳和餐廳在一起，沒有放置過多的雜物，一張餐桌，一個環繞式沙發，可放置開當床鋪，一個茶几，還有一台55寸電視。
這種小戶型，基本不可能完成五人沙發的，太佔地方了，大多是三人沙發，就是一張長沙發，弊端很大，就是沒有私隱性，三個人坐在一起，大家聊天都不方便，轉臉就是四目相對，玩手機，都能被人看到，這是三人沙發的最大弊端。
這個房主在這個空間做了
第四百一十二章 約法三章【求月票】
